Vente appartement 3 pièces 60 m² Nantes (44300)

Appartement 3 pièces 60m2 - Doulon-Bottière - Nantes 44300

Appartement 3 pièces de 60 m² avec de belles prestations, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé dans le quartier Doulon-Bottière, l'appartement bénéficie d'un bon accès aux transports en commun (tram ligne 1 et bus au bout de la rue) ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, parc et services du quotidien. Le centre-ville de Nantes est à 15 minutes en vélo. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest et donnant sur un espace vert, offrant un cadre agréable et lumineux. En annexe, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que deux locaux à vélos complètent ce bien. L'appartement est vendu loué avec locataire en place, loyer 810€ hors charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 60 m²

Environnement

• Quartier : Doulon-Bottière
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 34