Vente appartement 3 pièces 50 m² Nantes (44100)

Nantes contrie ! Venez découvrir ce bien à rénover au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose de deux chambres ainsi qu'un salon avec ouverture sur balcon donnant une vue dégagée sur le quartier contrie. En sus, vous disposez d'une cave en sous-sol. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : dans une résidence calme, un appartement situé à l'entresol avec ascenseur, appartement de type 3, à rafraichir. Le bien propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, des placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un stationnement aérien. La résidence est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : l'entretien des ascenseurs, entretien du parc, chauffage collectif et provision pour l'eau. Les +: un parc arboré à disposition, les commodités à proximité, un appartement libre d'occupant ! À visiter - idéal premier achat / investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225.15 € par mois (soit 2701.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TORTIERE ERDRE Dans une résidence très bien entretenue, appartement de type 1 comprenant entrée avec placard; salle de bains avec WC, vaste pièce principale avec coin cuisine. Balcon (exposition Ouest) Parking en sous sol et cave Les charges comprennent l (eau chaude, froide et le chauffage avec compteur individuel. Bus 23 au pied de la résidence qui rejoint le centre ville proche des Bords de l'Erdre Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio lumineux de 30 m² avec terrasse et parking privé – Nantes Éraudière À deux pas du pont de la Tortière et des promenades de l'Erdre, ce studio de 30 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest. Kitchenette et réfrigérateur neufs, WC neufs, tableau électrique mis aux normes. Chauffage au sol inclus dans les charges. Place de parking privative. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied grâce aux commerces de proximité de la rue du Gros Chêne : supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, banques, restaurants et divers services. Les transports en commun sont également à proximité immédiate. Campus du Tertre accessible en 10 min à vélo, accès rapide au campus de la Chantrerie. Un cadre de vie agréable entre ville et nature, prêt à accueillir son futur occupant. Une visite s'impose ! Référence agence : 1724.

À proximité immédiate du Rond-Point de Paris, des commerces, des transports et des grands axes, découvrez ce studio situé dans une copropriété bien entretenue au cœur d'un environnement arboré. Le logement est libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'utilisation : résidence principale, location nue ou location meublée. * Un atout particulièrement intéressant pour les étudiants et leurs parents : les facultés de Nantes sont accessibles en seulement 12 à 15 minutes à vélo par un itinéraire agréable longeant l'Erdre. Le trajet emprunte notamment le célèbre Passeur de l'Erdre, une navette fluviale électrique intégrée au réseau TAN permettant de traverser la rivière en seulement trois minutes. Un moyen de transport pratique, original et apprécié des usagers au quotidien. * Les plus : • Emplacement recherché à proximité immédiate du Rond-Point de Paris • Facultés accessibles rapidement à vélo • Traversée de l'Erdre par navette fluviale électrique • Commerces et transports à quelques pas • Centre-ville de Nantes accessible en une quinzaine de minutes • Copropriété entretenue • Environnement verdoyant et agréable • Logement libre de toute occupation • Potentiel d'optimisation après modernisation • Prix attractif pour le secteur Information importante : certaines photos présentées en début d'annonce ont fait l'objet d'un retraitement par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du logement après rénovation. Les photographies d'origine sont également disponibles dans l'annonce afin de permettre une parfaite appréciation de l'état actuel du bien.

Iad france - zhirah turk vous propose : exclusivite - nantes - appartement - 1 chambre - parking - cave à proximité immédiate du boulevard jules verne, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au coeur d’une résidence calme et arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec salle d’eau attenante, apportant un confort très apprécié, ainsi que des wc séparés. Ses atouts : lumineux - place de parking sécurisée en sous-sol - cave privative - bornes de recharge électrique le quartier offre une qualité de vie recherchée : école blanche de castille accessible à pied -transports à proximité (c1, ligne 11) - commerces et services - balades le long de l’erdre une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CROISSANT - Dans une copropriété sécurisée avec gardien, bel appartement rénové de type 2 au 1er étage sans ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une séjour sur parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques, frigo, congélateur, emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle), une belle chambre sur parquet, une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne) et un WC. En annexes, un parking en extérieur et une cave. La résidence est fibrée et dispose d'un local à vélos. Huisseries en double vitrages avec volets roulants et chauffage individuel. Idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1283 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Fanny Girard vous propose : Nantes Erdre - Boulevard des Belges : studio meublé avec stationnement sécurisé, à deux pas des bords de l’Erdre - vendu libre Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio meublé de 22 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990, bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, il offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec kitchenette, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location. Vous profiterez également d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. À seulement 3 minutes à pied des bords de l’Erdre, vous apprécierez un environnement verdoyant et recherché, propice aux promenades, à proximité du centre d’aviron, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Les principaux établissements d’enseignement supérieur (Nantes Université, Audencia, Centrale Nantes et Ifremer) sont accessibles en 10 à 15 minutes à vélo, un véritable atout pour les étudiants comme pour les investisseurs. Les lignes de bus 10,23, C1 et C6 sont quant à elles accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute l’agglomération. Le chauffage est individuel électrique. Vendu libre de toute occupation, ce studio était précédemment loué 480 € hors charges + 30 € de provisions sur charges, soit 510 € charges comprises. Les atouts : * Résidence bien entretenue des années 1990 * Exposition plein sud * Studio vendu meublé * Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé * À 3 minutes à pied des bords de l’Erdre * Commerces, services et transports à proximité * À 10 à 15 minutes à vélo des principaux campus nantais * Libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.94€ par mois (soit 875.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.