Vente appartement 3 pièces 60 m² Nantes (44100)

219 500 €

T3 - CHANTENAY / INVESTISSEMENT

Dans une résidence récente de 2012, découvrez ce T3 lumineux de 60 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur, déjà loué et offrant un rendement locatif immédiat. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Atout supplémentaire : un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate du centre-ville, le quartier Chantenay mêlent modernité et passé industriel avec ses petites rues et sa vue panoramique sur la Loire. Une configuration de quartier atypique qui lui vaut parfois le surnom de « petit Montmartre ». En seulement quelques minutes de l'appartement, le navibus vous emmène jusqu'aux maisons colorés de Trentemoult ou pour ceux en quête de nature au jardin extraordinaire. Un placement idéal pour les investisseurs en quête d'un bien récent, fonctionnel et sécurisé, avec locataire déjà en place. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé
Atypique
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest