Vente appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44100)

195 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - vincent ibron vous propose : appartement t3 – 66,5 m² avec jardin privatif de 65 m² – place mellinet, nantes au coeur d’un hôtel particulier classé monument historique, ce t3 en rez-de-jardin se compose : - d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, - de deux chambres, - d’une entrée et un couloir avec rangements, - d’une salle de bains et de wc séparés. Les travaux à prévoir (sols et peintures) vous permettront de personnaliser la décoration et de créer un intérieur qui vous ressemble. Atouts majeurs : - jardin privatif de 65 m² - immeuble classé monument historique (avantages fiscaux) - proximité immédiate des commerces, écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées) et transports (bus c1, c3,11, 23, tram) - gare de nantes accessible en 20 minutes en tramway la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.58€ par mois (soit 1387 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ibron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.