Vente appartement 3 pièces 59 m² Nantes (44000)

230 000 €

Duplex T3 de 55,66 m2 carrez (63 m2 au sol) - Quartier Madeleine à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en duplex T3 de 55,66 m² carrez (63 m² au sol) situé quartier Madeleine à Nantes. Cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1955. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : AU RDC : - D'une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée décorative de 20 m² au sol. - D'une cuisine séparée à équiper. - D'une salle de bain. - D'une chambre avec placards de 11,93 m². - De toilettes séparées. À l'étage : - D'une seconde chambre de 14,2 m² au sol (8,45 m² carrez). Un local à vélo est présent dans la copropriété. Le système de chauffage est d'eau chaude est assuré par un système électrique. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien et du centre ville (commerces, supermarchés, restaurants. ). La ligne de tram 1 (Duchesse-Anne) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C2, C3 et C8 se trouvent à 1 minutes à pied. La ligne 4 du busway se trouve à 5 minutes à pied. Vous serez également à 8 minutes à pied de la gare SNCF. Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix au bout de la rue. Les charges de copropriété s'élèvent à 391 € par trimestre. La taxe foncière est de 741€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.