Vente appartement 3 pièces 82 m² Nantes (44000)

318 000 €

T3 quartier Hauts Pavés/Saint Felix, 82m2 avec balcon

Appartement T3 aux volumes généreux offrant une double exposition Est / ouest avec son balcon filant côté séjour / salon. Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à proximité des transports en commun, services, commerces, vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes de la place Viarme et du centre-ville. Cet appartement traversant est trés lumineux avec des vues plongeantes sur le quartier ST Pasquier : Il se compose d'un double séjour / salon de plus de 35 m² sur parquet et d'une chambre avec son grand placard / dressing, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine pouvant servir également de buanderie, d'une salle de bain / douche, d'un wc séparé, d'une belle entrée avec un grand espace de rangement. Prévoir quelques travaux de raffraichissement. L'espace de vie peut etre modulable afin de s'aménager une seconde chambre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 923319.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Parquet
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Surface carrez : 82 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : St Pasquier
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports