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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Mûres (74540)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Mûres (74540)
305 000 €

Appartement 3 pièces Mûres (74540)

Iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous propose : Évadez-vous dans votre futur cocon à Mûres - 3 pièces lumineux et fonctionnel de 71 m² environ avec balcon. Imaginez-vous niché au cOEur d'un écrin de verdure, à seulement 20 minutes des rives scintillantes d'Annecy. Mûres, village paisible niché entre lacs et montagnes, vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un havre de paix nommé votre futur appartement. Ce charmant 3 pièces de 71 m² environ, situé dans une résidence neuve de 32 appartements répartit sur 2 petits bâtiments, vous promet un quotidien serein baigné de lumière. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la luminosité qui inonde le séjour-cuisine de 30 m² environ. Cet espace convivial, doté d'une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon de 10 m² environ, véritable invitation à la détente et aux repas en plein air. Imaginez-vous y préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs. Offrez-vous des nuits paisibles dans l'une des deux chambres spacieuses de cet appartement, baignées de lumière naturelle. Que vous soyez un couple ou une petite famille, vous apprécierez l'atmosphère calme et reposante de ces chambres, propices à un sommeil réparateur. Une salle de bain familiale avec baignoire et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. De nombreux placards vous permettent de ranger facilement vos affaires et de garder l'espace net et organisé. Intégrez un mode de vie plus vert en profitant des équipements éco-responsables de la résidence : local à vélo pour ranger vos vélos en toute sécurité, aires de compostage pour réduire vos déchets, et toiture végétalisée pour une meilleure isolation thermique et phonique. Une place de parking couverte est également incluse pour votre confort. Profitez de la proximité des commerces, d'une école primaire et des transports en commun pour un quotidien facile. Laissez-vous charmer par le cadre paisible et verdoyant de Mûres, à seulement 20 minutes des animations d'Annecy. Amoureux de la nature, vous serez comblés par les sublimes paysages des lacs et des montagnes environnants. Partez en randonnée, profitez des plaisirs nautiques ou simplement admirez la beauté des paysages, Mûres vous offre un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez une famille ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé, ce charmant appartement 3 pièces à Mûres est fait pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS EI (ID 42449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 4 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521286-1
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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