Vente appartement 3 pièces 79 m² Montreuil (93100)

Atelier / Loft à Montreuil Les DDP ont le plaisir de vous inviter à découvrir un ancien atelier d'artiste peintre situé à Montreuil, dans le quartier de la Noue, à proximité immédiate du Parc des Beaumonts. Cet espace brut de 431 m² Carrez (435 m² au sol), réparti sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour divers aménagements. Il est idéal pour des artistes, des artisans ou même des familles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin arboré et paisible, et est surplombé d'un plateau en mezzanine. L'ensemble bénéficie d'une lumière abondante, à la fois frontale et zénithale. La charpente métallique est en excellent état et l'environnement est des plus sereins. Cet atelier est à usage multiple : habitation, atelier et commercial. De plus, il est idéalement situé à seulement dix minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Call us chou!

Coup de coeur : T5 sur 2 niveaux, avec lumière et de très beaux volumes situé à Montreuil-Croix de Chavaux, quartier Colmet-Lépinay. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et agréable, ce duplex vous séduira par ses grands volumes lumineux mais aussi par son plan : lorsque vous entrez dans l'appartement, à droite vous apercevez un bel escalier en bois qui monte à l'étage supérieur, face à vous se trouve la chambre du bas qui donne directement sur le balcon filant, et à gauche de la chambre, la cuisine équipée qui pourra même, si vous le désirez, être transformée en cuisine ouverte sur le séjour, la cloison permettant de créer une ouverture. Le séjour, ou LA pièce à vivre, est le grand volume du duplex : il est lumineux, ouvert sur le ciel grâce à son immense baie vitrée. Il est conçu sur deux niveaux, près de la baie vitrée se trouve une petite scène (certains artistes s'y sont produits). À l'angle droit du séjour, deux portes vitrées mènent l'une directement à la petite terrasse très agréable avec sa vue sur la petite place arborée, l'autre sur le balcon filant de l'appartement. Entre la chambre du bas et l'escalier du duplex se trouve la salle d'eau du bas, en bon état. Quand vous arrivez à l'étage supérieur du duplex, à droite vous entrez dans la plus grande chambre du bien, lumineuse avec ses 2 fenêtres. En face de vous se situe une autre chambre, assez grande et très lumineuse avec sa fenêtre et son ouverture sur la remarquable baie vitrée du séjour. Entre l'escalier et la plus grande chambre du haut se trouve une salle de bains avec sa grande baignoire. De grands rangements, un ascenseur, une cave et une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble d'en face complètent ce bien. La petite copropriété - une douzaine de co-propriétaires - est très bien entretenue. Le bien est entouré de très jolies petites maisons, avec peu de vis-à-vis. L'appartement est situé dans un quartier très agréable, sur une jolie petite place avec son grand arbre central, tout près du square 'Papa Poule' (très familial comme son nom l'indique), près du parc des Beaumonts (très nature et sauvage), non loin de Vincennes (à une rue de Vincennes, soit 15 minutes à pied du RER Vincennes, au grand maximum), à 10 minutes du métro 'Mairie de Montreuil', 7 minutes à pied du métro 'Croix de Chavaux' (puis 10 minutes de Nation et 20 minutes de République). Il est également situé à 20 minutes à pied du Parc floral et du Bois de Vincennes, avec tous les commerces à proximité : le resto-bar de quartier très branché 'la Grosse mignonne' est situé juste en bas. Le petit marché du samedi matin sur la place Carnot, qui en fait un quartier très vivant, n'est pas bruyant ni très matinal (il ne vous réveillera pas tôt le matin). Une boulangerie très bonne se trouve à une rue, deux supermarchés que vous trouverez à deux rues de l'appartement et un magasin 'Picard' est situé à deux rues. Le célèbre cinéma 'Le Méliès', avec sa très bonne programmation, ses soirées-débats et ses places bon marché, vous accueillera sur la place de la Mairie de Montreuil : il y a aussi un grand théâtre tout près du cinéma pour compléter cette vie culturelle et artistique riche. Le Festival des murs à pêche a lieu chaque année, et d'autres événements culturels nombreux (Fête de la Ville, etc.) rythment votre vie montreuilloise. grâce à une équipe municipale dynamique. En somme, un quartier très vivant et un duplex 'coup de coeur' ! Chauffage individuel électrique (gaz possible). Taxe foncière 2289 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement familial de 127 m² avec grande terrasse – Double box – Quartier des Coutures À 300 mètres de Paris et 100m du Bas-Montreuil dans le recherché quartier des Coutures à Bagnolet, découvrez ce superbe appartement familial de 127 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 2 lots, offrant un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement au calme. Option d'acquisition du second lot, idéale pour compléter le projet par un investissement locatif Volumes, lumière et qualité de vie L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle : 129 m² habitables 4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail Une mezzanine, pouvant accueillir un bureau, ou une chambre d'amis. Une salle de bain et deux salle d'eau Superbe pièce de vie avec toit cathédrale, apportant caractère et hauteur sous plafond Exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée Aucun travaux à prévoir Dans le prolongement de la pièce de vie, une magnifique terrasse de 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, véritable espace extérieur rare aux portes de Paris. Annexes recherchées : Double box sécurisé Cave Emplacement privilégié Métro Robespierre à 5 minutes à pied Métro Gallieni (ligne 3) à 10 minutes 10 minutes à pied du parc départemental des Guilands Proximité immédiate des crèches, écoles maternelles, primaires et collège À deux pas de la venelle piétonne du Réemploi et de tout type de commerce. Bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur, stationnement et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale familiale aux portes immédiates de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07 / 03 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 600950 ).

Iad france - franck alves vous propose : fontenay-sous-bois – appartement d’exception avec jardin, terrasse & studio indépendant dans un petit immeuble à taille humaine, découvrez ce superbe appartement aux prestations rares, offrant calme absolu, extérieurs généreux et dépendance indépendante, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’appartement principal accessible par une entrée totalement privative, l’appartement se situe à l’écart de la rue, garantissant aucune nuisance sonore malgré la situation sur avenue. Il se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - un grand salon donnant sur une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, - une exposition idéale assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, - trois chambres, parfaites pour une famille, - un intérieur très bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre. L’ensemble de l’appartement donne côté jardin, offrant calme, intimité et sérénité. Extérieurs exceptionnels rare sur le secteur, ce bien dispose de : - une grande terrasse, - un jardin privatif, - un cabanon en bois avec un point d’eau permettant l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un espace convivial. Un véritable esprit maison, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille. Studio indépendant de 16 m² en contrebas du jardin, accessible par quelques marches, se trouve un studio indépendant d’environ 20 m², offrant de multiples possibilités : - location (longue durée ou type airbnb), - logement pour un adolescent, - accueil de la famille ou des proches, - bureau ou espace indépendant. Un véritable atout patrimonial et financier, très recherché sur le secteur. Stationnement facile garage fermé, une place de stationnement pour un véhicule supplémentaire à l’extérieur, situation & environnement quartier-rigollots-roublot-carrières un secteur apprécié pour sa vie de quartier pratique et familiale. Commerces de proximité à pied (boulangeries, supermarchés, services), écoles maternelles, primaires, collèges et établissements privés à proximité, transports faciles : bus à proximité et rer a fontenay-sous-bois accessible en une quinzaine de minutes, accès rapide à paris et la défense, proximité du bois de vincennes pour les loisirs et les espaces verts. Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —duplex avec jardin privatif – 3 chambres – dpe d – sectorisation jules ferry le confort d'une maison, les avantages d'un appartement : un bien rare avec 3 parkings. — pourquoi choisir ce bien ? Ce duplex inversé est la solution idéale pour une famille cherchant le calme, l'indépendance d'un jardin et une sectorisation scolaire recherchée (écoles jules ferry). Avec son garage et son double parking, il offre un confort logistique rare en ville. L'appartement est conçu pour dissocier parfaitement les espaces de vie et de repos : -niveau supérieur (espace nuit) : l'entrée principale dessert trois chambres et une salle de bains, offrant calme et intimité. -niveau inférieur (espace vie) : un bel escalier mène au coeur de la maison. Vous y découvrirez un séjour spacieux avec une grande cuisine ouverte, une buanderie avec rangements (un vrai plus fonctionnel) et un wc indépendant. L'extérieur : le séjour s’ouvre directement sur un jardin en jouissance exclusive et privative. Un espace sécurisé, idéal pour vos déjeuners en plein air, un potager urbain ou les jeux des enfants. Stationnement : un luxe en ville, ce bien propose des prestations de stationnement exceptionnelles pour la zone : -un garage fermé (box) pour sécuriser un véhicule ou servir d'atelier / stockage. -un emplacement extérieur double, permettant de garer deux véhicules supplémentaires (soit 3 places au total). Les points clés à retenir : -performance énergétique : dpe d (économe, aucune restriction de location, confort thermique). -configuration famille : 3 chambres et séparation jour / nuit. -prestations rares : jardin privatif + garage + double parking. -petite copropriété : bâtiment unique à taille humaine. Appelez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 vie alliant urbanité et nature. L’emplacement de
 la résidence horizéa est idéal, avec un accès
 facile aux commerces, établissements scolaires,
 infrastructures sportives et transports.

 le quartier, animé par une variété de commerces de
 proximité, tels que des épiceries, des boulangeries et
 des restaurants, facilite le quotidien des résidents. Le
 marché d’à côté, situé au 31 boulevard de verdun,
 propose une large gamme de produits alimentaires,
 complétés par des commerces ambulants qui
 ajoutent une touche de diversité.


 plusieurs établissements scolaires à quelques pas
 garantissent un accès facile à l’enseignement pour les
 familles. Les infrastructures sportives, complexes et
 espaces verts permettent aux résidents de pratiquer
 diverses activités physiques et de loisirs.
 à cela s’ajoutera prochainement la future coulée
 verte de fontenay-sous-bois, un aménagement
 paysager qui renforcera la connexion entre les
 espaces naturels et le cœur de la ville, tout en
 favorisant les mobilités douces.


 côté transports, la gare de fontenay-sous-bois, à
 seulement quelques minutes, offre une connexion
 directe aux rer a, facilitant l’accès à paris et aux
 environs. À l’horizon 2030, la future ligne 15 du grand
 paris express desservira également la gare de val de
 fontenay, renforçant ainsi l’attractivité du quartier
 pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie
 urbaine et tranquillité résidentielle.


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