Iad France - Rebecca Leroy (06 61 55 45 05) vous propose : Coup de coeur ! Superbe appartement de caractère situé dans un immeuble bourgeois de 1912 en plein coeur du centre-ville Messin, proche de la gare et des axes autoroutiers. Vous apprécierez cet appartement d’angle entièrement rénové avec de belles hauteurs sous plafond et moulures, son parquet, ses cheminées, ainsi que son balcon d’époque et son exposition sud-ouest. Situé au premier étage, vous serez séduit par le salon et son bow window bénéficiant d’une vue et d’une luminosité sans égales ainsi que la chambre avec balcon et cheminée décorative. Il offre également une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec balcon. Une cave complète le bien. Appartement bourgeois de caractère avec de beaux volumes idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots gérée par un syndic professionnel. Un appartement par pallier ! Charges de copropriétés : 96EUR / mois. Chauffage individuel gaz. Vous serez à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et des animations culturelles qui font le charme de la ville. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun pour explorer notre belle région. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.5 € par mois (soit 1158 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Leroy EI (ID 66673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 911037356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Parquet

Bien de caractère

Beaux volumes

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1912
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.