Vente appartement 3 pièces 114 m² Melun (77000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Appartement F3 lumineux – Dernier étage avec ascenseur Situé au dernier étage d’une résidence de cinq étages avec ascenseur, cet appartement F3 de 113,54 m² offre un confort optimal et une vue dégagée sur les environs. Bénéficiant d’une excellente exposition, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, vaste et accueillant, constitue le cOEur de l’appartement. D’un côté, la cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse, de l’autre, le salon donne accès à un balcon. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et de WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les atouts : Emplacement idéal Proximité des commerces, écoles et transports Charges tout compris : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes et jardin d'agrément. Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.81€ par mois (soit 5469.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 38