Vente appartement 3 pièces 130 m² Marseille 8 (13008)

Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, découvrez ce magnifique appartement de type 3 développant 121 m² au sein d'un élégant immeuble marseillais datant de 1913. Le charme authentique de l'ancien séduit immédiatement : les superbes tomettes, les moulures soigneusement conservées, les volumes généreux et la remarquable hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère rare et pleine de caractère. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Particulièrement bien entretenu, ce bien a conservé toute l'élégance et le cachet de son époque tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Une cave et une chambre de service viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout dans ce secteur prisé du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse privilégiée au coeur de Marseille. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Superbe t4 duplex neuf avec balcon – marseille 10 ? 


 contact : mathieu minos 06.610. 509.07


 découvrez ce magnifique appartement t4 en duplex, situé au sein d’une résidence neuve contemporaine, sur l’avenue de la timone, dans le 10 ? Arrondissement de marseille.
 un bien rare, pensé pour offrir volumes, lumière et confort, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.



 un environnement urbain équilibré

-résidence récente à l’architecture moderne et élégante.

-implantation au cœur du 10 ? Arrondissement, secteur vivant et bien desservi.

-proximité immédiate des pôles de santé, établissements scolaires et commerces.

-quartier connecté, idéal pour une vie active et familiale.

-espaces communs soignés et accès sécurisé.



 une localisation stratégique au quotidien

-tramway et lignes de bus à quelques minutes à pied.

-accès rapide aux autoroutes a50 et a507.

-gare saint-charles accessible rapidement.

-commerces de proximité, supermarchés et services à courte distance.

-parc du 26 ? Centenaire à proximité pour les moments de détente.

-hôpitaux et pôles médicaux majeurs à quelques minutes.



 un t4 duplex aux volumes généreux

-appartement t4 duplex situé aux étages supérieurs.

-110 m² habitables.

-superbe séjour / cuisine de plus de 36 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.

-belle hauteur sous plafond avec vide sur séjour, apportant caractère et élégance.

-3 chambres confortables, bien réparties entre les deux niveaux.

-mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

-1 salle de bain et 2 salles d’eau.

-balcon spacieux de 18 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

-distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.



 des prestations soignées

-résidence sécurisée avec ascenseur.

-carrelage dans les pièces de vie.

-volets roulants motorisés.

-menuiseries aluminium.

-salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).

-placards aménagés.

-stationnement en sous-sol.

-local vélos.



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : mathieu minos 06.610. 509.07
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : mathieu minos 06.61. 050.907

 pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro sainte marguerite, des commerces et des grands axes.

 superbe 4pièces duplex en dernier étage aux volumes remarquables.
 immense séjour de 52 m² baigné de lumière, ouvert sur une splendide terrasse à ciel ouvert.
 l’étage accueille 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, chaque niveau dispose de wc pour un confort quotidien optimal.
 un bien rare offrant prestations haut de gamme, esprit maison et beaux espaces extérieurs.

 horizon de livraison imminente : 2e trimestre 2026
 a visiter sans tarder

 prix : 484 500 €
 place de parking en sus : 18 500 chacune.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 contact : mathieu minos 06.61. 050.907
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ORPI vous propose à la vente ce bien, dans un cadre unique pour ne pas dire exceptionnel : "L'escalette". Véritable havre de paix situé à 20 mètres de la mer et à l'entrée du parc des calanques, cet appartement ne demande qu'à vous happer vers le bonheur. Vous serez au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec balcon vue mer est un accès privé au port. Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en recréer une troisième aisément, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. Un parking sera également à votre disposition. À TRÈS BIENTOT ! Référence agence : 2861.

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Carre d'or - jean mermoz - marseille 13008 - superbe appartement de caractère de type 3 / 4 a vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d''endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au 3 ? Étage, offrant de beaux volumes et une double exposition. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon donnant d'un côté sur un jardin exposé ouest et de l'autre sur une cour exposée est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), deux salles d'eau et deux wc. L'appartement est en excellent état : double vitrage, trois climatisations, stores électriques, nombreux rangements. Vous apprécierez son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une possibilité de garage dans l'immeuble. Un appartement de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille : le prestigieux carré d'or. Un cadre de vie d'exception au coeur d'un environnement prisé. Ref : 10727ia-ph ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros.

Triplex atypique d'environ 105 m² avec jardin-terrasse. Au rdc, il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres, climatisées, avec une salle d'eau et wc séparé. Un escalier situé dans le séjour mène au souplex qui dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc. 1 cave complète le bien. 1 place de parking en libre accès dans la copropriété. Proche des écoles, transports, et commerces. Mandat no 346. Bien en copropriété. Dpe / d/b. Charges : 1072eur / an. Taxe foncière : 1215eur. Non détention de fonds. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur.

8ème carré d'or, paradis / 2ème prado, magnifique appartement traversant t3 de 82 m² entièrement rénové avec de belles prestations et une terrasse de 7 m². C'est un véritable petit bijou que j'ai le plaisir de vous présenter, situé dans un immeuble de standing, au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec gardienne et disposant d'un ascenseur. Un vaste hall d'entrée donne le ton. On découvre un appartement aux beaux volumes entièrement parqueté et climatisé. D'un côté un vaste séjour / salle à manger de 30 m² baigné de lumière de par son exposition et ses larges fenêtres permettant l'accès à la terrasse. De l'autre une cuisine équipée contemporaine de 11 m² avec de nombreux rangements et son accès à la loggia / buanderie. Plus loin, le coin nuit dessert d'abord une première chambre spacieuse de 15 m² puis une salle de bain avec une grande douche, le wc séparé puis la seconde chambre de 13 m². Prestations raffinées, matériaux haut de gamme ont été apportés pour donner un réel charme à ce grand t3. Cet appartement est extrêmement bien placé, au cœur de ce quartier prestigieux de marseille, vous disposez de tous les commerces, commodités, écoles,( collège / lycée provence), autoroutes mais aussi de la mer à proximité immédiate tout en restant en retrait des nuisances sonores car situé dans un parc. Vous apprécierez d'ailleurs les arbres face à votre lieu de vie. Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave. Important : le ravalement de façade vient d'être achevé ainsi que l'embellissement des cages d'escaliers. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau froide + ascenseur + entretien espaces verts + syndic pro) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 951119.

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente ce vaste appartement de 115 m², situé Résidence Le GOYA, Venez découvrir cet appartement lumineux au 6e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements dont un dressing. Vous profiterez également de deux balcons, offrant un extérieur agréable. Appartement traversant, lumineux et offrant un fort potentiel après travaux / rafraîchissement. Emplacement idéal : -Proche commerces, transports en commun : métro Rond Point du Prado, bus B1 - À proximité des écoles - Accès rapide aux axes routiers - À quelques minutes des plages du Prado et du centre-ville de Marseille - Idéal résidence principale, investissement locatif ou patrimonial dans un quartier recherché de Marseille 8e. Contactez Mr Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.