Vente appartement 3 pièces 72 m² Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Ici, dans l'élégance discrète du 13ème arrondissement, vous bénéficiez d'une connexion parfaite tout en préservant votre sanctuaire personnel.

 ce t4 en dernier étage pleine expo sud est un lot rare, il n'y en a que très peu à la commercialisation. 

 l'appartement s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux, un espace de vie pensé pour la modernité et la convivialité.

 l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui est un véritable prolongement du séjour. 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 offrez-vous une qualité de vie rare dans ce magnifique t4 de 74,57 m², situé en étage élevé, au sein d’une résidence neuve élégante et paysagée.

 dès l’entrée, les volumes séduisent : une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 9,52 m², idéale pour partager des moments privilégiés en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine.

 l’espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres confortables, dont une chambre pmr, pensées pour accueillir famille, enfants ou espace bureau.
 une salle de bains pmr, un wc indépendant et des circulations fluides viennent parfaire un agencement aussi fonctionnel qu’élégant.

- dernier étage
- vue sur cœur d’îlot
- volumes équilibrés et luminosité naturelle
- prestations neuves et confort moderne

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.



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Secteur la calade exclusivité immo de france nous vous proposons à la vente ce bien exceptionnel avec roof top vue mer de 100 m² situé dans une résidence récente (2010). Cet appartement type 3 d'une surface de 73,51 m² vous séduira par sa luminosité permanente et sa vue dégagée depuis chaque pièce du logement. Il dispose d'un vaste espace de vie salon / cuisine de 40 m² prolongé par un toit terrasse de 100 m² à la vue panoramique sur les environs et la rade de marseille. Un coin nuit avec deux chambres, un salle de bain et wc complètent le bien. Pour votre confort, 2 stationnements sont inclus avec une place privative en extérieur et un garage fermé en sous sol de l'immeuble. Bien rare et opportunité à saisir sans tarder contactez monsieur guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

En exclusivité appartement t2 traversant vue mer 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 951995.

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille. À quelques pas de la plage de la Pointe-Rouge, ce bien offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour les amateurs de bord de mer. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, propice à la détente et aux moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et dotées de nombreux rangements, garantissent un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bain, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, allie fonctionnalité et élégance. Un espace de rangement polyvalent est à votre disposition, pouvant être transformé en bureau, petite chambre ou dressing selon vos besoins. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien se distingue par ses deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking est disponible en supplément, simplifiant ainsi votre quotidien. L'emplacement est un véritable atout : l'arrêt de bus Marseilleveyre est à moins de 300 mètres, et les établissements scolaires tels que l'école maternelle Pointe-Rouge à 300 mètres, l'école primaire Pointe Rouge 2 à 400 mètres, et le collège et lycée Marseilleveyre à 700 mètres sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la plage de la Pointe-Rouge vous permettra de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1997 - Charges de copropriété : 206€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Mentions légales : À titre d'information, le contenu de cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires concernant les surfaces, l'état du bien, la copropriété et les autorisations administratives, et de consulter les documents officiels pertinents. Pour les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez Géorisques (). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Bonneveine - marseille13008 - bel appartement t2 en rdc avec terrasse de 30 m² et place de parking dans résidence sécurisée à vendre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente ce joli appartement t2 situé au coeur du quartier de bonneveine connu pour sa situation et par ses nombreuses résidences de standing dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement en rez de jardin est un réel havre de repos baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur la terrasse. Il se compose d'un salon, avec coin cuisine équipée, une chambre avec accès au jardin directement et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une place de parking privé est vendu avec. Cet appartement ne nécessite aucun travaux ! N'attendez pas pour visiter ce bien ! Idéal proche des commerces transports, colllège, lycée et plages ! Ref : 5967bmv ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 211 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Laforêt Marseille08 vous propose a la vente dans un secteur calme est recherché, ce bien de type 2. Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse de plus de 30 m², une chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sans aucun vis a vis ! Un box fermé vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve a proximité immédiate des plages de L'escale Borely, des transports, complexe sportif, commerces et grandes surfaces. Veuillez contacter Mr Julien Szymborski au 06 13 91 75 16.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Stade Vélodrome, cet appartement T3 de 59,62 m² séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée par portail et accès Vigik, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle clarté tout au long de la journée. Les atouts du bien : Superbe vue dégagée sur le Vélodrome depuis le balcon Grand séjour d'environ 30 m² avec large baie vitrée Cuisine séparée et vendue entièrement équipée Deux chambres Salle de bain rénovée, WC séparés Porte blindée Cave et garage privatifs inclus À propos de la résidence : Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, disposant d'espaces communs propres et agréables. Localisation idéale : Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, et du futur tramway. Un secteur vivant et en pleine expansion, recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement présente un excellent potentiel, nécessitant seulement de légers rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Un bien rare dans ce secteur prisé du 8ème arrondissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 91 99 02 65 Taxe foncière : 1165EUR Prix de vente 257 000EUR TTC Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 120 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chehimi Eva. Cabinet EMH. 1.