Vente appartement 3 pièces 83 m² Marseille 8 (13008)

T3 dernier étage St Barnabé EXCLUSIVITÉ : T3 / 4 d’exception en dernier étage situé à proximité immédiate du village de St Barnabé dans une résidence intimiste. Dans un havre de paix, vous avez la possibilité de vivre dans un appartement en parfait état, à la fois fonctionnel et atypique mais surtout résolument tourné vers la nature. Ce duplex offre une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse idéale pour profiter en famille et une vue féerique sur la ville. À l’étage on retrouve 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche et accès à une seconde terrasse. Une salle de bains, un wc par niveau, climatisation réversible gainable, possibilité de cloisonner et de retrouver les 3 chambres d’origine, une cave. Un box fermé avec borne de recharge électrique (en supplément). Un bien d’exception rare à la vente. Contactez-nous au 06 50 99 43 62. Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 27 lots Charges courantes annuelles N-1 : 4 308euros comprenant notamment système de climatisation et chauffage gainable Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 opportunité à saisir pour un appartement t4 au redon dans le 9ème arrondissement de marseille ! 


 caractéristiques du bien : 
- type : t4
- surface habitable totale : 82 m 
- extérieur : terrasse de 20 m 
- niveau : r+2 

 surface privative totale : 102 m 


 prestations et confort : 
- isolation thermique et phonique renforcées (rt 2012) 
- volets roulants électriques dans les séjours 
- salles de bains contemporaines avec sèche-serviette électrique et wc suspendu 
- eau chaude et chauffage collectifs (chaufferie gaz) 
- résidence close et sécurisée, avec entrées contrôlées par visiophone et garages fermés 
- vue dominante possible, avec un prolongement des espaces de vie vers l'extérieur 

 cadre de vie et localisation (quartier le redon, marseille 9ème) : 
- quartier historique, paisible et verdoyant, offrant un havre de paix 
- proximité privilégiée avec le parc national des calanques et le parc de la colline saint-joseph.


 accès facile à pied : 
- parc de la colline saint-joseph : 90 m (1 min) 
- centre commercial la rouvière : 450 m (6 min) 
- école élémentaire la rouvière : 300 m (4 min) 
- proche des pôles universitaires (faculté de sciences de luminy, kedge, etc.) 


 facilités d'accès en voiture : 
- accès à la calanque de sugiton : 3.5 km (6 min) 
- plage de la pointe rouge : 6.3 km (14 min) 
- autoroute a507 : 4.6 km (10 min) 

 cultivez l'art du bien-vivre dans une ville en pleine métamorphose, tout en bénéficiant de la douceur d'un quotidien bordé par la mer méditerranée.


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 

 appartement = 430 000€
 2 parkings en sous-sol : 25 000€
 total = 455 000€


 pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27.


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité.

 le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun.

 a proximité

 écoles : 

 collège louis pasteur
 lycée professionnel poinso-chapuis
 lycée jean perrin
 collège louise michel
 collège gyptis

 transport : 

 métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado)
 arrêts de bus à proximité
 boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus)

 découvrez ce magnifique t4 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille.

 l'appartement comprend 3 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. 

 prix : 415 000€ (tva 5.5%)
 2 stationnements en sus 

 livraison 2t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
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 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.
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Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : splendide appartement 68.2 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9724co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

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Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t2 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 44 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8èmearrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre généreuse avec un coin bureau. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9717co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Carre d'or - jean mermoz - marseille 13008 - superbe appartement de caractère de type 3 / 4 a vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d''endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au 3 ? Étage, offrant de beaux volumes et une double exposition. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon donnant d'un côté sur un jardin exposé ouest et de l'autre sur une cour exposée est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), deux salles d'eau et deux wc. L'appartement est en excellent état : double vitrage, trois climatisations, stores électriques, nombreux rangements. Vous apprécierez son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une possibilité de garage dans l'immeuble. Un appartement de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille : le prestigieux carré d'or. Un cadre de vie d'exception au coeur d'un environnement prisé. Ref : 10727ia-ph ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros.