Vente appartement 3 pièces 110 m² Marseille 8 (13008)

REZ DE JARDIN D'EXCEPTION A BORELY

Marseille 8ème – 4p confortable dans residence haut de gamme contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 l'exclusivité d'un t4 avec jardin au cœur de borély. Découvrez cette résidence d'exception, située dans le 8ème arrondissement de marseille, à quelques pas du parc borély et des plages. Ce projet architectural d’envergure, signé par les architectes de renom jean-michel wilmotte et didier rogeon, vous invite à vivre dans un cadre privilégié alliant élégance, nature et quiétude. Un emplacement privilégié : -parc borély et plages du prado accessibles en quelques minutes. -à proximité immédiate des écoles réputées, commerces et complexes sportifs. -accès rapide aux tunnels et autoroutes, tout en bénéficiant du calme d'un parc privé. Un t4 d'exception et son jardin privé : -un appartement spacieux pensé pour être évolutif et s'adapter à vos besoins. -un vaste séjour / cuisine ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de plus de 180 m². -matériaux nobles, comme la pierre naturelle en façade, pour une élégance intemporelle. -luminosité optimale grâce à une conception favorisant la double ou triple exposition. -grande chambre principale avec accès direct à une seconde terrasse privative. -parc paysager entièrement piéton pour une quiétude absolue et une harmonie totale avec la nature. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme
• Gardien

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 110 m²
• Surface carrez : 110 m²

Extérieur

• Surface jardin : 180 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr