Vente appartement 3 pièces 74 m² Marseille 2 (13002)

LE COSY - Appartement T3 de 62 m² - Balcon - 13010 Llinares Immobilier vous présente : LE COSY, un bel appartement T3 de 62 m², situé en étage élevé d’un immeuble semi-récent, au cœur du quartier recherché de la Capelette. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et l’atmosphère paisible qui s’en dégage, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et se complète d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Un bien idéal qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contact JA / Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S1747585 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 1 080euros (90 euros / mois : Eau, entretien des communs. ) - Taxe foncière : 1 352euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 700euros et 990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE COSY - Appartement à vendre T3 de 62 m² - Balcon - 13010.

Situé dans le village de Marseille 13e, secteur Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, université et accès rapide à la L2, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement, en bon état général, se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placards Une climatisation pour un confort optimal en toute saison Son véritable atout : une terrasse d'environ 11 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une jolie vue dégagée et un bel espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé au dernier étage, il offre calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1357.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Plongez dans le charme de cet appartement T3 de 65 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2019. Ce bien, baigné de lumière naturelle, incarne l'élance et la fonctionnalité, typiques de l'art de vivre marseillais. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées de la région. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort, un box de 17 m² en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. À seulement 150 m du parc du Ginestet, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Les écoles maternelles et primaires Bouge et Malpassé Les Lauriers sont à proximité immédiate, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Le métro Malpassé, à 400 m, offre un accès rapide au centre-ville, et l'accès à la L2 et aux grands axes est aisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : collectif avec répartiteurs individuels - DPE : À - Année de construction : 2019 - Box : 17 m² en sous-sol sécurisé Mentions légales : Ces éléments sont transmis uniquement à titre indicatif par le vendeur ou son mandataire et proposent une description succincte du bien sans valeur contractuelle. Ils ne sauraient remplacer les vérifications, contrôles techniques ou pièces administratives et juridiques requises avant toute transaction. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas, à la pollution ou à l'urbanisme, reportez-vous au site . Des documentations supplémentaires (plans, actes, diagnostics, notices techniques) peuvent être communiquées sur demande au professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement T2 au calme de 45 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 7,9 m². Il se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique et du double vitrage dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave. Le prix de vente est de 199 000€, frais d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 1595€ / an, et la taxe foncière est de 1152€. Possibilité d'acquérir en suplément une place de parking au sous-sol pour 20 000€. Le bien est inscrit au registre des mandats sous le numéro 4458. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 91 25 57 57 ou par email à prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement des attraits de la ville et de la tranquillité du quartier résidentiel. Au sein d'un résidence sécurisée avec gardien, l'appartement au premier étage, présente une architecture moderne avec une terrasse offrant une vue dégagée. Les parties communes générales entretenues avec soin, augment la qualité de vie au quotidien. À l'intérieur, le bien entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Construit en 2000, ce bien de 31 m² allie confort et modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé de Marseille. Un box garage, situé au sous-sol est accessible en acquisition en supplément si besoin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).