Vente appartement 3 pièces 66 m² Marseille 14 (13014)

Résidence les hauts de st jean (lot 127) – t3 de 69 m² au 2ème étage avec ascenseur - secteur la capelette 138 200 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • exposition est • balcon 4 m² • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité, un agencement optimal de 69 m² : • pièce de vie : 21,75 m² avec alcôve de 7.74 m² • cuisine fermée : 6.76 m² • 2 chambres : 10.85 m² et 10.85 m² • salle de bains 3.44 m² • wc séparés 1.19 m² • hall d’entrée : 4.41 m² • possibilité d’acquérir un box en sous-sol 10 000 euros • copropriété de 218 lots (procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) 140 € • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique • taxe foncière annuelle : 1500 € (n-1) obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : hdstjl dpe : classe c - diagnostic réalisé le 06 / 04 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !

Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel après rafraichissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 7 m² parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante (ou ouverte selon configuration) peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit, comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et d'un bon potentiel de valorisation.

Exclusivité immo de france appartement t3 à vendre - le saint michel - marseille 3ème. Situé dans le secteur de l'hôpital européen, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un salon / salle à manger de 20 m² donnant accès à un balcon et une cuisine séparée avec loggia. Le coin nuit comprend deux chambres au calme donnant sur cours, idéal pour une famille ou un couple. Enfin, une salle d'eau avec douche et des wc séparés complètent le bien. Prestations complémentaires : le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 129 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 24 m² avec balcon / SOUS OFFRE / Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 24 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Est, lumineux. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 374,21 euros hors charges ( + 101 euros provisions sur charge), bail renouvelé début avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,18 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1436 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 550euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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