Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 12 (13012)

Changez de rythme et offrez-vous une parenthèse marseillaise dans le quartier très prisé d'Endoume, entre ville, mer et douceur de vivre. À deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, Ce T3 en rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance claire et épurée. Vous y découvrirez un bel espace de vie de 21 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une de 13,77 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un espace de télétravail au calme. Le vrai luxe ? Une terrasse de 5,5 m², discrète, cosy, à l'abri des regards — un petit coin de ciel bleu pour savourer un café ou un apéro au calme. Rénovation soignée, climatisation, volumes bien pensés, copropriété calme… Le tout à deux pas de la mer, du Vallon des Auffes et des adresses confidentielles d'Endoume. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement, ou un changement de vie, ce bien coche toutes les cases. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son environnement calme. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 20,25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une magnifique terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Contact : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15 Les atouts qui font la différence : - Résidence récente et sécurisée - Belle pièce de vie de 20,25 m² - Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Deux chambres confortables - Excellente performance énergétique (DPE A) : confort optimal et économies d'énergie - Faibles charges de copropriété - Garage fermé en sous-sol sécurisé inclus dans le prix Idéalement situé dans un quartier recherché, agréable à vivre et proche de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contact : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

L'agence aleximmo vous propse à la vente un appartement type 2 / 3 sur l'avenue du prado, proche de l'hopital st joseph dans le quartier du rouet. Le bien est 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre, un très grand dressing / bureau, un balcon et une cave sue terrasse. L'intérieur mesure 64,27 m² (loi carrez). Le bien est proche des commerces, transports (métro perier. ). Mandat no 3889. Copropriété : 8 lots. Charges courantes : 1276,85€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 265 000 euros * honoraires charges vendeur montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2300€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 - dpe e : - ges : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.

En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 957642.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Bonneveine - marseille13008 - bel appartement t2 en rdc avec terrasse de 30 m² et place de parking dans résidence sécurisée à vendre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente ce joli appartement t2 situé au coeur du quartier de bonneveine connu pour sa situation et par ses nombreuses résidences de standing dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement en rez de jardin est un réel havre de repos baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur la terrasse. Il se compose d'un salon, avec coin cuisine équipée, une chambre avec accès au jardin directement et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une place de parking privé est vendu avec. Cet appartement ne nécessite aucun travaux ! N'attendez pas pour visiter ce bien ! Idéal proche des commerces transports, colllège, lycée et plages ! Ref : 5967bmv ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 211 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'ÉCLAT - Appartement T2 de 44 m² - Terrasse de 15 m² - 13008 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉCLAT, un ravissant appartement de 44 m², prolongé par une belle terrasse de 15 m², niché au cœur du quartier prisé du Roy d’Espagne. Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, dotée d’une piscine, il offre un cadre de vie serein et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié, à proximité des calanques, des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le secteur. Il peut être acquis meublé. Un garage est proposé en supplément. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 94 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 276euros (106euros / mois) : eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et de la piscine. - Taxe Foncière : 775euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 210euros et 330euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Appartement à vendre 13008 - T2 44 m² + Terrasse 15 m² - 13008 Roy d'Espagne.

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 3 pièces de 64,50 m² au parc St Giniez 13008. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages au sein d'une copropriété fermée, sécurisée avec stationnement. Le bien ancien type 4 comprend 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger lumineux de 24,27 m² exposé sud-est, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. L'appartement climatisé est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Il dispose également d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un gardien dans l'a copropriété. La localisation est idéale, à seulement 0,30 km des commerces et proche de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles et primaires (Cité Azoulay, Etienne Milan), supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, médecins, bureaux de poste. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort et proximité des commodités dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite. Copropriété de 519 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1064.00 euros.

Rond point du prado - rabatau - marseille 8ème - appartement t4 / 5 de 98 m² a vendre. Philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : votre espace de vie dans une configuration de type t4 / 5 dans une résidence des années 90 au 4ème étage, et de choisir ici l'équilibre parfait entre ville et mer. Profitez de cet emplacement proche de tous commerces de proximité, centre commercial, métro, bus, écoles, parcs, plages,. Vous disposez d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante exposée sud avec une vue dégagée. Quant à l'espace nuit il comporte 3 chambres avec de nombreux placards. La salle d'eau est spacieuse et les toilettes sont indépendants. Une cave complète ce bien. Venez en profiter, nous vous y attendons ! Ref 11378pc27 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.