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Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Marseille 12 (13012)

220 000 €

À vendre – Appartement T3/4 entièrement rénové –Montolivet

À vendre – Appartement T3 / 4 entièrement rénové – Montolivet. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, équipée d’un portail électrique et d’un gardien attentif, découvrez cet appartement spacieux de 81 m², situé au 8ᵉ étage sur 15, offrant une vue panoramique imprenable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement T3 / 4 propose un cadre de vie contemporain et confortable. Il se compose de : Deux chambres lumineuses dont une supplémentaire qui peut être une chambre ou un bureau ou un dressing, etc Un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bains WC séparés Climatisation réversible Porte blindée avec serrure Picard La résidence, calme et agréable, offre de nombreux atouts : Ascenseur pour un accès facilité Stationnement libre au sein de la copropriété, avec possibilité d’acquérir ou de louer un box (60 € / mois) Cave commune fermée à clé, idéale pour le stationnement sécurisé de vélos, trottinettes électriques ou poussettes NOUVEAUTÉ : des caméras ont été installées récemment dans l’ensemble de la résidence ainsi que dans tous les bâtiments Les charges mensuelles s’élèvent à 169 €, incluant l’eau, l’entretien des espaces verts et des parties communes, la présence du gardien, ainsi que l’entretien des ascenseurs et du portail électrique. Taxe foncière : 1 664 € Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, avec la L2 à quelques minutes, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’un environnement résidentiel. Un bien idéal pour une famille ou pour un investisseur recherchant un logement offrant un cadre de vie agréable et pratique. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Très bon état
  • Gardien
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Résidence Principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 220 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 664 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 86090373

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