Vente appartement 3 pièces 73 m² Marseille 11 (13011)

Les escaliers ? On les laisse aux autres. Bienvenue dans ce 3 pièces en rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui aiment la vie simple, proatique et confortable. Situé au départ des collines, résidence La Marguerite, fermée et au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Ici tout peut se faire à pied : courses, pharmacie, transports. la vraie vie pratique. L'appartement est traversant et exposé EST, idéal pour profiter d'une belle lumière dès le matin (et rendre le café encore meilleur). Le plus de ce bien : La cuisine. Pour tous ceux qui adorent les cuisines fermées, vous allez apprécier. Ici, on a une vraie cuisine dinatoire, fermable, où l'on peut manger tranquillement sans être dans le salon. La cuisine donne sur une loggia, et le séjour profite d'un balcon pour prendre l'air. Côté pratique : - Appartement traversant. - Très bien entretenu et sain - Aucun travaux à prévoir - Une cave complète le bien Le profil parfait : Des personnes recherchant un appartement pratique et facile à vivre Des séniors qui appricent le rez-de-chaussée et le calme de la résidence. Un permier achat malin. Charges mensuelle : 158€ (eau froide, chauffage, charges générales, charges batiment) Taxe Fonciere : 1220 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille. Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes. Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais. La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien. Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir.

MARSEILLE 13004 - Quartier Longchamp / St Charles- Rue Jean de Bernardy. GITIMMO, professionnel de l’immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement itué dans le très recherché quartier de Quartier Longchamp / St Charles, à proximité immédiate du célèbre Palais Longchamp, découvrez cet agréable appartement Type 3 de 66 m² niché au 2ᵉ étage d’une copropriété typique d’immeuble marseillais. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché, alliant charme de quartier, commerces de proximité et accès rapide aux transports. Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité. En bon état général, il se compose de : Un séjour lumineux, agréable à vivre Deux chambres bien proportionnées Une salle d’eau fonctionnelle Un WC indépendant, apportant plus de confort au quotidien Une cave au sous-sol et une chambre de bonne obscure au dernier étage. L’agencement traversant optimise la circulation de l’air et la luminosité, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit les critères les plus recherchés à Marseille : superficie confortable, luminosité, absence de vis-à-vis et emplacement central dans un quartier vivant et culturel. Le secteur Longchamp séduit par son architecture, ses cafés, ses commerces et la proximité des transports facilitant les déplacements dans toute la ville. L’appartement sera libre à partir du 30 septembre 2026, ce qui peut représenter une excellente opportunité pour anticiper un projet d’habitation ou d’investissement. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots. La quote part provisionnelle à charge des propriétaires est de 1650€ / an y compris consommation d'eau. Prix public 172.000, 00€ honoraires partagés (167.000, 00€ net vendeur + 5.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) par téléphone au 06 59 26 14 12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée située à proximité des plages de la Pointe Rouge et du village de la Vieille Chapelle, qui accueille un appartement lumineux en type 2, qui séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux. Le bien se compose d'une entrée pratique, desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse orientée au calme, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La chambre, de belle taille, s'ouvre également sur la terrasse, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol, à acquerir en sus, un atout rare dans le secteur. Prix de vente : 195 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurDPE : 157 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 EUR et 810 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

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L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 13008 madrague / montredon nous vendons un appartement type 2 en 1er étage d'une résidence récente très bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine meublée, le salon donne sur une terrasse de 6 m² exposée sud et au calme. Chambre séparée. Une salle d'eau disposant d'une cabine de douche avec wc. Double vitrage dans tout l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. À deux pas de la mer et des plages de la pointe rouge. Honoraire charge vendeur.