Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 11 (13011)

Dans le 15e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que commerces, écoles, lycée, collège. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les résidents. Ce T3 de 50 m², situé en 9ème & dernier étage (5 étage par ascenseur puis 4 étage sans) se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, de deux chambres offrant confort et rangement, d'une cuisine équipée avec accès au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construit en 1970, cet appartement climatisé et sécurisé par portail automatique constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans la ville animée de Marseille. Une cave et stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. (Photos meublées générées par iA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Marseille 13ème - Avenue Merleau Ponty Découvrez le potentiel de ce trois-pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Une véritable page blanche pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux chambres de taille agréable et d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace. En annexe, vous bénéficierez d'une cave pratique ainsi que d'un placard privatif sur le palier, idéal pour du rangement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264.00 euros.

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement lumineux avec vue dégagée composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle bains, un wc. Travaux à prévoir.

Prado marseille 08-bel appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric ortole de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur de marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la méditerranée et à proximité du quartier d'affaires prisé de l'avenue du prado. Entourée du vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de métro permettant de se déplacer aisément. La résidence, construite en 2003 est d'architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé. Ref : 9469co26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Vous propose rare à la vente un appartement de type 1 entièrement rénové de 35 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence Les Hespérides du Prado. Une loggia fermée complète l’espace intérieur Une cave vous permet de disposer de rangements. Idéal pour un investissement à haut rendement locatif ou pour une personne sénior souhaitant y vivre. Ce bien est situé au cOEur du quartier résidentiel du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la plage. Le résident profite de son superbe jardin de 1500 m² environ, du bar, de la salle de jeux (bridge, scrabble) avec piano, de sa bibliothèque. Un chef cuisinier et maître d’hôtel permettent d’apprécier les repas à déguster dans une salle à manger très confortable. D’autres activités comme le yoga, et des conférences sont organisés. Une salle de sport est à la disposition des résidents. La résidence Les Hespérides du Prado proche du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, du golf de neuf trous sont des atouts certains que je vous invite à découvrir. Le concept des Hespérides du Prado répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre. Les Hespérides du Prado sont devenues la référence incontestée sur le marché des résidences avec services. Elles offrent un cadre de vie serein dans des résidences de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé lmnp marseille 6ème loyers garantis sans taxation d' impôts et de csg. Résidence services etudiante - investissement - lmnp - bail commercial - au coeur de marseille, ville universitaire : o emplacement idéal près de la place castellane, en liaison directe avec les principales universités : la timone, st charles et luminy. O un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants. O bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare st charles à 10 mn en métro. Dans une résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m² donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La résidence dispose d'une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d'accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel garanti de 3530eur, soit une rentabilité de 4,41% ttc. Les revenus sont nets d'impots et de csg. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558eur. Charges annuelles : 135eur. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un nouveau produit à destination des investisseurs. Situé dans le secteur Lodi / Notre Dame du Mont, ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété ancienne se compose d'une entrée cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec wc (système avec sanibroyeur). Bail en cours : signé le 01 / 11 / 2017. Loyer mensuel hors charges : 450,39 € + 30 € de provisions sur charges. Rentabilité brute : 6,58 %. Les menuiseries sont en double vitrage et l’électricité est en bon état. Copropriété de 23 lots, avec des provisions sur charges mensuelles de 50 €. Contactez-nous pour ce bien : Antony Fernandez - 06 31 57 18 14 RSAC Marseille 831 825 05.

Boulevard schloesing, studio situé au premier étage dans une résidence sécurisée composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale et une salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 47 lots, pas de procédure en cours. Prix hors honoraire 74000 euros, honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 5500 euros ttc. - mentions légales : proposé à la vente à 79500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 312 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 894 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 78 rue perrin solliers 13006 marseille 6 - marseille 13006 vente interactive 1ere offre possible : 95 000€ 78, rue perrin solliers centre ville, situé dans le 6ème arrondissement, quartier lodi, dans une petite copropriété, situé au 3ème et dernier etage avec vue sur notre dame, appartement 2 pièces de 33 m² environ, orienté sud-ouest. En parfait état, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine utilisée comme espace nuit, un bureau avec mezzanine et une salle d’eau avec wc. Chauffage électrique. Double vitrage partout consommation énergétique : classe c. Emission gaz : a visites sans rendez-vous le lundi 23 juin de 16h00 à 17h30 et le mercredi 25 de 11h00 à 12h30 contact : melina 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 06 / 25 de 16 : 00 à 17 : 30 le 25 / 06 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 27 / 06 / 2025 à 12 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.