Vente appartement 3 pièces 100 m² Marseille 11 (13011)

343 000 €

-MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC PLUS DE 30m² DE TERRASSE

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 a saint marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : centre commercial la valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à a50 et a507 faciles d'accès, etc. T4 en duplex au dernier étage d'une superficie de 96 m² disposant d’un grand séjour cuisine de 30 m² donnant sur grande terrasse de 34 m². Il dispose également de trois chambres spacieuses, placard, de deux salles de bain et de wc. Prestations de qualité : carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 343 000€ en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * parking en sous sol en sus 22 000€ remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026 les vantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus d'informations.