Vente appartement 3 pièces 95 m² Marseille 12 (13012)

REZ DE JARDIN + JARDIN DE 145 M2

Situé dans le secteur très recherché de la Fourragère, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin de 95 m² habitable, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre directement sur une cuisine moderne et équipée ainsi que sur la terrasse. Au même niveau, vous y trouverez deux chambres, lumineuses et confortables et une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire. Le sous sol de 20 m² peut être aménagé de diverses façon : studio de musique, atelier ou bureau. À l'exterieur, profitez d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin de 145 m² sans vis à vis, un véritable coin atypique pour ceux qui ont la main verte. Vous apprécierez le calme du secteur, tout en étant à proximité des transports, des écoles et des commerces. À visiter sans plus tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Atypique
• Calme

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr