Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 10 (13010)

228 000 €

-6 %

CONFORTABLE - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse 18m2 - 13010 Po

CONFORTABLE - Appartement T3 de 63 m² - Terrasse 18 m² - 13010 Pont-De-Vivaux Llinares Immobilier vous propose : CONFORTABLE, un charmant T3 de 63 m² avec une terrasse de 18 m², situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, dans une résidence prisée du 10e arrondissement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres bénéficient d’un calme appréciable et d’un confort optimal. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des wc séparés complètent ce bien. Atouts : double vitrage, fibre optique, quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. - EM / Copropriété : . lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1440euros / an (120euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1200euros / an - Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des dépenses annuelles d’énergie (base 2021) : entre 540euros et 770euros Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 T3 de 63 m² - Terrasse 18 m² - 13010 Pont-De-Vivaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Calme
Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Environnement: Quartier : Pont-de-Vivaux
Sécurité: Digicode
Alarme
Interphone