Vente appartement 3 pièces 54 m² Marseille 1 (13001)

175 000 €

Charmant T3 à deux pas du parc Longchamp cadre de vie idéal au cœur de Marseille

Situé dans le secteur prisé de Longchamp, cet appartement de type 3 de 54 m² au 2eme étage d'un immeuble ancien au cachet authentique vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme urbain. Ses atouts : Deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation; Un salon convivial avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage; Salle de douche et WC séparé pour plus de confort; Une cave privatif Un emplacement privilégié : À deux pas du tramway, pour des déplacements facilités Proche des commerces, bars et restaurants, une vraie vie de quartier Un environnement calme, tout en restant proche de l'effervescence citadine À noter : Travaux de rafraichissement à prévoir Travaux de rénovation de la cage d'escalier à la charge du nouveau propriétaire Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.