Iad france - marina goloubtzoff (06 44 29 72 57) vous propose : exclusivité / appartement / marly / 69 m² / 2 chambres / rooftop / attique / lumineux / 2 garages / secteur recherché situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez la tranquillité sur votre pallier. Construit en 2014, ce charmant appartement a une superficie de 69 m². Lumineux et moderne, ce bien est décoré avec gouts et offre de belles prestations. Sa terrasse de 60 m² est un atout majeur de cet appartement permettant d’avoir une vue sur les toits de marly. Il se situe dans un quartier à proximité de nombreuses commodités et de commerces. Il se compose comme suit : -entrée avec placard intégré -un séjour lumineux avec une cuisine équipée, le tout d’une superficie de 31 m² -une chambre de 11 m² -une chambre de 10 m² -une salle de bain de 6 m² avec une douche, un meuble double vasque, un sèche serviette et une fenêtre -une terrasse de 60 m² équipée d’un store banne et d’un point d’eau -un cellier sur le palier extérieur un salon d’été a été créé par les propriétaires qui ajoute du charme et un espace cocooning / détente à l’appartement. Vous disposez également de 2 garages sécurisés avec badge et portes motorisées. Points techniques : -chauffage au gaz individuel -chauffage au sol -fibre optique -volets électriques -nombreuses places de stationnement devant l’immeuble la gérance de l’immeuble est réalisée par un syndic professionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina goloubtzoff ei (id 55474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 894160357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.