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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Marignane (13700)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Marignane (13700)
220 000 €
-7.56 %

Appartement 3 pièces Marignane (13700)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI : Charmant T3 en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Place de Parking Privative dans Résidence Sécurisée de 2019 Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 de 59 m² situé au cœur de la commune prisée de Marignane. Niché au sein de la résidence moderne construite en 2019, Le Domaine de Beauprés. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour de nombreux profils. La construction récente de cette résidence présente également un aspect très contemporain avec sa cage d'escalier ouverte et sa grande hauteur sous plafond qui offre un volume agréable. Une fois la porte de l'appartement passée, vous trouverez un hall d'entrée pour se découvrir avant d'accéder au séjour lumineux offrant l'accès à la terrasse de 15 m². La pièce de vie et suffisamment spacieuse pour recevoir des convives avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée à l'américaine. Concernant l'espace "nuit", un dégagement dessert astucieusement les différentes pièces. La buanderie étant la première porte, elle se situe à côté de la cuisine et pourrait devenir attenante en créant un accès par la cloison et offrir une accessibilité supplémentaire pour stocker la nourriture. La première chambre offre également un accès à la terrasse ce qui permet de pouvoir prendre le petit déjeuner en extérieur depuis la chambre. La deuxième chambre est bien exposée et vous permet d'aménager un spacieux bureau, une grande chambre d'amis, et d'autres idées qui vous passeront par la tête. La salle de bain est le point stratégique du dégagement. Si on laisse la porte ouverte, on peut apercevoir, depuis le début du couloir, les murs en travertin ainsi que le miroir modern et connecté dont elle est équipée. Un endroit plus qu'agréable pour prendre des douches bien chaudes. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative non loin de l'appartement. En plus d'être charmant, il est pratique. Localisation : Situé dans la charmante commune de Marignane, ce bien offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles renommées et aux transports en commun, tout en étant niché dans un quartier paisible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Référence agence : 6263.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 72 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 729 € / m²)
    -7.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 139 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.56 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PU8P-9RM-677
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