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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

322 000 €

Appartement 3 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad france - christine gasc (06 82 40 42 24) vous propose : en exclusivite ! Coup de coeur : jolie appartement type t3 traversant de 68 m² avec 1 balcon et 1 véranda fermée, au 4ème et dernier étage dans le quartier capitou, résidence le brésil. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs avisés. Ce charmant appartement se compose de : - 2 chambres spacieuses (12 et 9 m²) donnant sur le balcon, - dressing fonctionnel (4 m²), - salle de bain (simple vasque, douche à l'italienne), - séjour lumineux donnant sur la véranda, - cuisine ouverte, équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle et lave linge), aménagée - wc séparé. Les + : - double vitrage - pompe à chaleur - fibre - ascenseur - exposition nord / sud - sécurité renforcée : résidence sécurisée avec vidéo surveillance et gardien - accès à une piscine et un grand parc privés - box fermé (3 places, 50 m²) en sus a visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 294 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gasc ei (id 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Piscine

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 631 et 853 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 et 853 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.