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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
475 000 €
-13.64 %

Appartement 3 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

3p résidence de Prestige - Vue mer - Mandelieu Cet appartement moderne de deux chambres est situé au septième étage dans l'une des résidences les plus recherchées de Mandelieu. Vous pourrez profiter de la vue sur la mer et les îles de Lérins ainsi que sur le massif de l'Estérel depuis toutes les pièces. La terrasse s'ouvre depuis le salon et donne une sensation de plein air toute l'année car la lumière et le soleil y pénètrent, toutes les conditions sont réunies pour y profiter d'un bon dîner. À l'entrée, vous trouverez immédiatement un salon et une chambre partiellement vitrée. Cette chambre peut très facilement être convertie en une chambre plus privée si vous le souhaitez. Plus loin, vous trouverez une cuisine moderne, également avec vue sur la mer. Une salle de bain récemment rénovée avec une baignoire et une douche. L'appartement se termine par une autre chambre, également avec vue sur la mer. Toilettes invités dans le couloir. Cette prestigieuse résidence vous offre une piscine olympique de 50 mètres et de généreux espaces verts. Juste à côté se trouve le célèbre port de plaisance et grâce à cet appartement, vous avez l'opportunité d'acheter une place de bateau de 8 mètres. Le prix est de 75 000 euros. Pour 100.000 euros un bateau est également inclus. Le célèbre parcours de golf The Old Course de Mandelieu est juste à quelques pas, la mer quant à elle est accessible a 10 minutes à pied. Place de parking protégée par une barrière automatique et au sous-sol se trouve une cave.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 157 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 467
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 796 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 6 985 € / m²)
    -13.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.64 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82257147
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
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