Vente appartement 3 pièces 65 m² Maisons-Alfort (94700)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur maisons-alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Maisons-Alfort, localisation attractive à quelques minutes du centre-ville pour ce bel appartement 3 pièces de 62.29 m² Carrez, situé dans une résidence récente (2015) bien tenue. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, idéalement orienté est (chambres) et ouest (pièce de vie), et bénéficie d'un DPE C. L'appartement offre : entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine aménagée sur-mesure et partiellement équipée, grand balcon de plus de 7 m², deux chambres, salle de bain, WC séparés. Un grand box et une place de parking complètent le bien. L'appartement est lumineux, et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet chêne dans les pièces de vie, cuisine sur-mesure, fibre, DPE C. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif, sont inclus dans les charges. Deux locaux à poussettes et plusieurs locaux à vélos aménagés sont disponibles dans la résidence. Tous les commerces du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du marché du centre 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche), pour acheter des produits frais de qualité. Côté transports, le métro ligne 8 et le RER D sont à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence. Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont à quelques minutes à pied, ainsi que le conservatoire de musique et la médiathèque. Enfin, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vos promenades en famille : parc des Hannetons et parc de l'Alsacienne à 3 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes à vélo, Bois de Vincennes à moins de 20 minutes à vélo. Compte-tenu de ses caractéristiques et de sa localisation, cet appartement offrira à toute la famille, une belle qualité de vie. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 593824 ).

Au centre de maisons-alfort à deux pas de la mairie, 5 minutes de la gare (rer d) et 15 minutes du métro (ligne8), dans le quartier très recherché du centre ville, pour son cadre de vie, ses commerces et sa proximité des écoles, venez découvrir ce bel appartement, d'une résidence de standing. Dans une résidence sécurisée, de 2014, d'une quinzaine d'appartements (2 par paliers), cet appartement traversant avec 3 chambres, offre calme, luminosité et organisation agréable pour une famille. Vous y trouverez : - une entrée avec rangements, - un séjour spacieux et lumineux de 32 m², avec bibliothèque sur mesures et parquet, sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, - trois chambres, une première avec placards intégrés de 10.5 m², une seconde avec salle d'eau de 12.5 m² et une chambre parentale de 13 m², avec dressing sur mesures, - une salle de bains avec wc, - et des wc séparés. Parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Dpe : c et ges : c. Charges mensuelles : 255 €uros taxe foncière : 1920 €uros 1° étage sur 3 rer en 5 minutes, métro (ligne 8 les juilliottes) à 15 minutes et bus proches de la résidence stationnement en sous-sol idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité appartement en bon état – a découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3057€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 607468 ).

Situé à seulement 400 mètres du métro, au cœur d'un environnement recherché de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bel appartement situé au 4 ? étage sur 9 d'un immeuble sécurisé avec gardien. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Il se compose de : - Un beau séjour avec accès au balcon - 2 à 3 chambres selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou salle à manger) - Une cuisine fermée - 2 salles de bain - 1 WC indépendant Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les atouts : -Résidence sécurisée - Gardien - Cave - Place de parking - Étage intermédiaire recherché - Emplacement idéal proche transports, écoles et commodités Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant confort et praticité, dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Situé au pied du métro Stade et à proximité immédiate des commerces, au 2ème étage d'une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue et conviviale découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces. Il bénéficie d'une exposition idéale, d'un agencement harmonieux et fonctionnel : Une entrée aménagée avec grands rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, cuisine dînatoire séparée et aménagée, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains confortable, salle d'eau pouvant également servir de buanderie, apportant un véritable confort d'usage, WC séparés. Nombreux rangements. Le bâtiment, en léger retrait de l'avenue, bénéficie d'un calme remarquable, préservé de toute nuisance de circulation. Une cave sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans la résidence de standing "Royal Mansart" construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 63 m², à proximité immédiate des commerces (Monoprix-Picard-Marché du Centre-Ville), écoles et crèches. Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement idéal avec le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » ainsi que la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, accessibles en environ 10 minutes à pied Au quatrième étage, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie de 27 m² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une belle terrasse de 5,30 m² exposée sud-est. L'espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Prestations de qualité dont parquet en bois massif. DPE B Traversant et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété récente et de qualité. Une place de parking PMR, en sous-sol complète ce bien. Un local vélos sécurisé est également à disposition dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing datant de 2014, Vendôme Exclusive Properties a le privilège de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 70 m², un bien rare où se conjuguent élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, l'appartement offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance sonore, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et sécurisé. Un intérieur raffiné et parfaitement agencé : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m², chacune dotée de son dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC, aux lignes sobres et élégantes, complète l'ensemble. Un extérieur rare en coeur de ville : Véritable prolongement de l'appartement, le bien dispose d'un jardin privatif de 50 m², agrémenté d'une terrasse de 7 m². Un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente, aux repas en plein air et aux instants privilégiés en toute intimité. Prestations premium : Résidence récente avec ascenseur, Chauffage collectif, Place de parking en sous-sol, Parties communes soignées et environnement sécurisé Une adresse recherchée : À proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous Coup de coeur assuré Montant des Charges : 2528 euros / an Montant de la Taxe Foncière : 354 euros Prix de Vente : 440 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Rebecca Koskas 06 51 55 79 15.