Vente appartement 3 pièces 82 m² Lyon 9 (69009)

Grand T3, 82 m² "Comme Neuf", à 3 min du Métro !

Exclusivite orpi : le coup de coeur "cle en main" ! Idéalement situé au pied de la gare de vaise (commerces, métro, écoles), découvrez ce grand t3 traversant de 82 m² construit en 2003 et entièrement rénové (peinture neuve). Prestations de qualité : - pièce de vie lumineuse : séjour cuisine américaine de 46 m² (cuisine équipée, îlot central). Parquet chêne. - confort : climatisation réversible et chauffage individuel gaz. Double vitrage. - espace nuit : deux chambres (13 m² et 9 m²) avec revêtement sisal. - moderne : salle de bain soignée (carrelage métro), wc suspendus séparés. Extérieur et commodités : - balcon ouest 9 m² : profitez du soleil en soirée. - stationnement : garage fermé et sécurisé en sous sol disponible en sus (27 000 euros). - charges annuelles faibles (1 444 euros). À visiter sans tarder ! Référence agence : 5490.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Parquet

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 82 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 562