Vente appartement 3 pièces 77 m² Lyon 6 (69006)

À Lyon 6ème, proche des halles de LYON, dans une rue perpendiculaire à l'avenue garibaldi, donc au calme, copropriété des années 73, ayant votée l'isolation de ses façades (coût supporté par le propriétaire actuel ). Les fénêtres sont déjà changées et en doube vitrage pvc, accompagnées de volets électriques Aluminium. Le classement énergétique est déjà très bon, puisque en C. La résidence est sur terrain HCL. L'appartement dispose d'un balcon, la cuisine est grande et équipée, semie ouverte sur la belle pièce de vie salon -salle à manger, qui bénéficie de l'accès au balcon. Les chambres donnent sur une cour intérieure donc très au calme, le coin nuit est bien séparé du coin jour. Une cave de 5,71 m² complète cette vente. Proximité commerces, écoles, transports. Référence agence : 250800.

Place d'ainay, dans une superbe copropriété rénovée, venez découvrir ce bel appartement contemporain et cosy. Son agencement optimisé offre une spacieuse pièce de vie de 40 m² exposée sud, 2 chambres avec chacune son dressing, une grande salle de bains. Au calme et pourtant à deux pas des commerces transports et écoles. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Laforet prestige bellecour 04 78 42 25 25 copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Situé dans un immeuble cossu des années 1950, cet appartement de 80,34 m² Carrez, avec balcon est positionné au 3ème étage sur 7 avec ascenseur et dévoile son charme dans un cadre privilégié. Cet espace de vie lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant une expérience urbaine agréable et pratique. L'entrée généreuse, avec plus de 10 m², mène à une belle pièce de vie où le parquet élégamment posé s'harmonise avec les moulures qui rappellent le caractère du lieu. La vue dégagée depuis le balcon promet des moments de détente, tandis que la cuisine indépendante et équipée, orientée vers la cour, apporte confort et fonctionnalité. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer une pièce de vie traversante, idéale pour savourer la luminosité naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de vastes placards de rangement, tandis que l'autre est agrémentée d'une salle de bains dotée d'un fenestron rond, ajoutant une touche singulière. Pour plus de praticité, un espace dédié à un grand dressing ainsi que des toilettes individuelles complètent cet agencement bien pensé. À noter, ce bien bénéficie d'une rénovation complète de la salle de bains et d'un ensemble de rangements optimisés. Une cave de 6 m² en sous-sol offre un espace complémentaire pour le stockage. Le stationnement s'effectue facilement en extérieur. Évalué à DPE D, cet appartement allie confort moderne et charme historique, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier. Son ambiance et ses caractéristiques distinctives en font un lieu idéal pour ceux en quête d'un bien d'exception idéalement localisé en coeur de ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots dont 41 lots d'habitations Charges annuelles : 3084.45 € CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1340 € et 1860€ (abonnement compris) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084.45 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Dans un immeuble immeuble bourgeois réhabilite, charmant appartement 3 pièces de 66 m² donnant sur cour. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing rénovée en 2015, ce bien niché au calme bénéficie d'une vue agréable sur la cour. Idéalement exposé Est, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards / dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Ainay, à quelques minutes à pied de la mythique Place Bellecour. Référence agence : 5499.

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.

LYON 8ème : 92 avenue de l'Europe En Exclusivité - Venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au pied du Tramway, des commerces et nombreux autres transports. Ce superbe T4 de 79,58 m² à l'agencement optimal. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Et se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 18,77 m², un coin cuisine aménagée, une 1ère chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés. Deux autres chambres donnant toutes deux accès à la terrasse, une seconde salle de bains et à nouveau des WC séparés. Possibilité en sus, d'acquérir un Garage privatif (box fermé en sous-sol sécurisé dans la résidence = Nous contacter pour plus d'informations).Résidence de : 2010. Chauffage au gaz collectif. Eau incluse dans les charges. Taxe foncière : 1164. Charges annuelles : 2908. Appartement libre de suite. * Proposition d'aménagement 3D non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

1 quai riboud 69002 Lyon. Au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2009 au pied du canal de confluence, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 3ième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à une loggia de 7 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre afin de donner plus d'espace, deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous sol et une cave complètent le bien. Charge mensuelle : 110 euros comprenant, l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide et chaude, chauffage. Taxe foncière : 1311 euros. Disponible au plus tard le 31 / 10 / 2025 suite à un congé pour vente envoyé au locataire (fin de bail).Pour plus de renseignements, contacter DROULEZ REMI.

Point du Jour à LYON 5ème, rue Albéric Pont dans une résidence de bon standing disposant d'un accès piéton pour accéder à la Place Bénédict Teissier et à ses commerces. Nous vous proposons appartement T4 traversant, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine dinatoire avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et wc. Il est possible d'acquérir une place de parking extérieur et un box en sous-sol en sus du prix. Chauffage collectif au gaz avec thermostats et compteurs individuels. Ravalement récent. Copropriété de 107 lots d'habitations principales. Charges annuelles : 3505 euros comprenant entretien de la copropriété, gardien, eau froide et eau chaude, chauffage. Procédure en cours : Non. Pour toutes informations complémentaires contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

Exclusivité lamy lyon 6 ! 34, rue des granges, lyon 5 eme. Point du jour centrenous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces de 91 m², situé au 3eme étage d'une copropriété datant de 1967. Situé à proximité immédiate des commerces, ce bien est idéal pour une résidence principale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Une place de parking intérieure sécurisée ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans lappartement. Montant de la taxe foncière : 1 496 charges annuelles de copropriété : 4 650 nombre de lots dans la copropriété : 50contactez lucas nadal à l'agence lamy lyon 6, cours vitton. Honoraires à la charge du vendeur.