Vente appartement 3 pièces 67 m² Lyon 6 (69006)

Ravissant Appartement - 67m² - Traversant, Lumineux, Loggia - Rue Boileau 69006 Lyon

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces (aménageable en 3 pièces selon besoin) d'une surface de 67 m² Carrez, situé Rue Boileau à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur de cette résidence de 1979, avec gardien et des espaces verts communs. Le bien est proposé meublé et équipé. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Traversant, lumineux et très calme, le bien se compose : - D'un séjour de 28 m², exposé Ouest qui donne sur la loggia de 6 m², avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. - D'une cuisine séparée de 12 m², qui dispose d'un cellier. - D'une belle chambre d'une surface de 10,5 m². - D'un dressing de 5,6 m². - D'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une cave de 5 m² complète ce bien. Un garage box est disponible en Sus au prix de 50 000€ L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Métro A Foch, Masséna, Bus). À proximité du Parc de la Tête d'Or accessible en 10 minutes à pied, de la place du marché et du quartier Masséna, il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en 12 minutes à pied ou à la Gare de la Part Dieu en moins de 10 minutes en transports. Le système de chauffage est collectif (urbain). Les charges de copropriété s'élèvent à 660€ par trimestre. La taxe foncière est de 1070€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 67 m²
• Surface carrez : 66 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr