Vente appartement 3 pièces 53 m² Lyon 5 (69005)

Situé route de Vienne, à deux pas de l'avenue Berthelot, T3 en duplex d'environ 57 m² prend place au 3e étage et dernier d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains avec WC, et à l'étage, deux chambres mansardée sous les toits, offrant un cachet unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux, adapté aux goûts et besoins de chacun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteur. À proximité immédiate des commerces, du tram T2 et des bus C12 et 35, l'adresse bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Espaces et Lieux à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et avec gardien. Il se trouve à 5 minutes à pied du très recherché quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un très lumineux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard (10 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une grande cave de 9 m² est incluse, ainsi qu'un stationnement collectif. Travaux énergétiques récents : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation du toit et chaudière changée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Un bien rare alliant calme, verdure et vie de quartier. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par TRESCASES Jean-Marc - EI - NoRSAC : 808656854, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Vous aimez l'ancien et le plein centre de Lyon 9ème, venez découvrir cet appartement de type T3 de 51 m² environ au 3ème étage d'un immeuble des années 1900 comprenant un salon côté Est, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage phonique, chauffage individuelle, climatisation réversible et une belle hauteur sous-plafond de 2,80 m. Idéalement placé, proche des écoles de commerce, école d'ingénieur, à 2 mn à pied du métro D, des commerces et des berges de la Saône, cet appartement répond parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent vivre en plein centre ville tout en étant au calme. Vous y trouverez également un square offrant un écrin de verdure de 3 700 m² environ avec des cheminements piétonniers en bordure d'une grande prairie, une air de jeux et des espaces végétalisés. Idéal pour un couple ou de l'investissement locatif. Alors, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir en avant première ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

140 Rue Villon 69008 Lyon. Idéal investisseur avec un taux de rentabilité d'un peu moins de 6% brut. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, nous vous présentons cet appartement de type 2 situé en rez de chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia côté rue, d'une chambre avec un coin terrasse côté parc, d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus de 11.000Appartement en très bon état qui vient d'être entièrement repeint ! Charge mensuelle : 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide, fond travaux loi allur. Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : CumulusTaxe foncière : 747Lots dans la copropriété 56Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

À vendre lyon 8e : avenue jean mermozen exclusivite, au 4e etage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2007, lumineux appartement t1 entièrement repeint, d'une superficie d'environ 28 m² comprenant : une entrée, un séjour / cuisine aménagée avec possibilité de créer un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilite d'exercer une profession liberale. Tres bel emplacement au coeur d'un quartier bien desservi (tram t6, bus, metro ligne d), proche universite lyon 1, proche des commerces de proximité, face a l'hopital prive jean mermoz. Honoraires à la charge du vendeurcopropriété en procédure : nonnombre de lots : 59charges prévisionnelles mensuelles : 71 euros comprenant eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble. Taxes foncières 2024 : 567 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 32 m² dans la résidence appart hôtel odalys bioparc. Située dans un quartier résidentiel, la résidence 'appart'hôtel odalys bioparc' propose des chambres climatisées, meublées et équipées dans un cadre convivial la résidence est à proximité du monument populaire flower tree et du musée des tissus, le parc blandan et le parc des hauteurs sont également à proximité. Le métro situé à 5 min à pied de la résidence permet de rejoindre la place bellecour en 10 min seulement, le quartier d'affaires la part-dieu est lui situé à 4 km de la résidence. Loyer = 7344euro / an charges de copropriété = 485euro / an taxes foncières = 455euro / an prix : 142 451euro contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : s. Roman au 06 30 53 93 97.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.

Résidence de services senior - 7 Place Victor Basch Lyon 7Appartement T2 de 47,53 m² habitables, il se situe au 4ème étage d'une résidence de 1987 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest donnant sur la cour intérieure, dune cuisine indépendante équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Ouest. Une cave est incluse dans le prix. Proximité métro Saxe-Gambetta croisement lignes B et D. Charges annuelles de copropriété : 1269 comprenant les charges courantes générales, lentretien des parties communes et la quote-part ascenseur. Charges annuelles de services : 8592 comprenant les services accueil, habitation et restauration. Taxe foncière 1555. Visite virtuelle disponible.