Vente appartement 3 pièces 87 m² Lyon 4 (69004)

Lyon 5ème : sur les quais de Saône, face à Perrache, cet appartement T4 de 100 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie sur mesure. Situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre paisible en retrait du quai et donnant sur un espace verdoyant. L'agencement actuel comprend une entrée avec dégagement, d'un côté une grande cuisine indépendante, un séjour, et une salle de bains avec WC séparé. De l'autre côté, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce dressing. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif sécurisé ainsi que d'un local à vélos. À seulement quelques minutes à pied de la Presqu'île, de la Gare de Perrache et du Vieux Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5588.

Lyon3-Préfecture. Emplacement idéal pour ce spacieux T3 de 84,62 m² situé dans un immeuble Haussmann parfaitement entretenu. Situé à quelques encablures des Halles de Lyon-Paul Bocuse, de la gare et du centre commercial de la Part-Dieu et du quartier des Cordeliers, ce T3 coup de coeur au charme fou profite de la proximité des transports en commun (TB11, C13, C14, C25), des écoles (lycée Edouard Herriot) et de tous les commerces. Situé en étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmann parfaitement entretenu avec de faibles charges, il profite à plein de sa double orientation nord-sud au sein d'une copropriété à taille humaine. Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée prolongé par un dégagement dessert l'ensemble des pièces, à savoir un WC séparé et fonctionnel, une cuisine fermée et équipée et une chambre qui donnent sur la cour intérieure, puis la très grande salle d'eau et deux pièces d'apparat, salon et seconde chambre, toutes deux avec alcôve, côté rue Rabelais. Cet appartement familial propose le confort moderne (huisseries neuves et en double vitrage) et le charme de l'ancien (grands volumes, cheminées, parquets chevrons. ) et dispose d'un rare potentiel, d'une cave et d'un grenier. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Au cœur du quartier prisé de Montchat, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces lumineux au 2ᵉ étage offre confort et volumes généreux. Séjour 25 m² prolongé par une loggia de 7 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle. - Cuisine indépendante 11 m², aménagée, ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 36 m². Cellier attenant de 4 m². - Deux chambres 12-13 m² avec rangements, salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique individuel, double vitrage avec volets roulants, chauffe-eau 200L. Compléments : garage fermé en sous-sol, cave de 25 m². À deux pas du Château de Montchat, commerces, transports (T3, bus), écoles et équipements sportifs. Un appartement aux beaux volumes et emplacement idéal — à visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans un immeuble immeuble bourgeois réhabilite, charmant appartement 3 pièces de 66 m² donnant sur cour. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing rénovée en 2015, ce bien niché au calme bénéficie d'une vue agréable sur la cour. Idéalement exposé Est, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards / dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Ainay, à quelques minutes à pied de la mythique Place Bellecour. Référence agence : 5499.

Exclusivité - place bellecour - au sein d'une élégante copropriété de la place bellecour nous vous invitons à venir découvrir cet appartement sur cour d'une surface de 65 m²carrez. Le bien exposé sud et très au calme est accessible par l'escalier de service au 1er étage sur entresol. Il propose une vaste pièce de vie de plus de 4m de hauteur sous plafond avec espace salon et salle à manger. La cuisine équipée a été rénovée en 2024. Deux espaces nuit sont aménagés en mezzanine dont un de plus de 16 m² dispose également d'un bureau et de deux dressings. 1 salle de douche. Cet appartement dispose de nombreux rangements. 1 cave complète le bien. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 7 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 568 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68 m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25 m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15 m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bel ancien, dans une cour préservée de tout bruit au coeur du quartier d'Ainay. D'une surface de 92 m², cet appartement à recomposer offre un potentiel pour créer deux chambres, et un bel espace à vivre de 50 m². Il comporte actuellement une chambre spacieuse, un salon de réception, avec parquets massifs, moulures, boiseries, et cheminées décoratives. Un vaste hall, une cuisine et une grande salle de bains complètent le bien. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est lumineux. Il dispose enfin de deux caves attenantes en sous-sol. Référence agence : 3817.

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, idéalement situé quartier Jacobins, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 43 m², niché au 6ème étage sur 6, avec ascenseur. Adresse rare, dans l'une des rues les plus prisées de l'hyper-centre de Lyon, vous serez séduits par le cachet de l'ancien et la vie citadine lyonnaise. L'appartement offre une belle luminosité et tout le charme typique de l'haussmannien. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.