Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 4 (69004)

Appartement Lyon 3 pièce(s) 70 m2

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement T3 au sein d'une résidence de standing des années 2000, d'environ 70 m². traversant Sud / Nord et bénéficiant d'une belle terrasse exposée Sud de près de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif donnant sur l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. La pièce de vie orientée Su ouvre sur une agréable terrasse. Le coin-nuit vous offre 2 chambres (11.15 et 11.03 m²) ayant accès au jardin sur l'intérieur de la résidence. Chauffage individuel au gaz. Double -vitrage bois / alu. Rénovation récente. DPE : C Charges annuelles : 1652 €. Cet agréable appartement familial vous est proposé avec un garage fermé en sus. N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91 pour organiser une visite. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 37