Vente appartement 3 pièces 60 m² Lyon 3 (69003)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 68 m² environ – loggia 11 m² environ – lyon 4 croix-rousse appartement neuf disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse à lyon 4e, découvrez cet appartement t3 d'environ 68 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 19 logements. À proximité immédiate • métro c • 8 lignes de bus • stations vélo'v et pistes cyclables • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse • crèches, écoles, collèges et lycées • espaces verts et squares • berges de la saône • accès rapide au centre-ville de lyon l'appartement bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité, des volumes généreux et un agencement particulièrement confortable. • séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ • loggia d'environ 11 m² environ • chambre de 11,7 m² environ avec sa salle de bains privative • chambre de 10,9 m² environ avec sa salle de bains privative • deux salles de bains deux garages en sous-sol en sus : 55 000 € des prestations soignées • parquet contrecollé dans les pièces principales • carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau • menuiseries extérieures en aluminium • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé • robinetterie thermostatique • receveur de douche extra-plat antidérapant • sèche-serviettes électrique • wc suspendus • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès • vidéophone couleur • résidence et parking en sous-sol sécurisés • construction conforme à la re2020 • pompe à chaleur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à 50 m de la Place Bellecour, au dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, superbe appartement RENOVÉ ET CLIMATISÉ offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée de quasi 35 m², deux suites parentales, un wc indépendant et une buanderie. Vous apprécierez son emplacement, son calme, le cachet de ses pierres et poutres apparentes et la qualité de ses prestations soignées. Copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1047.00 euros.

Lyon 7 : une adresse centrale au cœur du nouveau quartier des girondins, à quelques minutes à pied des berges du rhône, la résidence empreinte (close et sécurisée) vous ouvre les portes d'un quotidien préservé en cœur de ville grâce à son architecture vertueuse, son mode constructif en bois / béton, et le niveau de ses performances thermiques et énergétiques. Cet appartement de 3 pièces vous propose un intérieur spacieux et particulièrement bien agencés, avec sa pièce de vie baignée de lumière prolongée par un généreux balcon, une entrée avec vestiaire, 2 chambres dont l'une avec placard, une salle de douche, une buanderie. Un garage complète ce bien. Prestations de qualité : chauffage urbain à granulé bois pour maîtriser sa consommation d'énergie, • carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres, salles d'eau entièrement équipée, brise-soleil orientables à commande électrique. Le quartier : à 2min des berges du rhône, de ses équipements et des voies cyclables • a 5 min à pied des commerces, services et loisirs (supermarchés, restaurants & commerces) • a 4 min à pied des transports en commun (bus c7,34 et 60) • a moins de 10 minutes à pied de la station de métro jean jaurès (ligne b). Vous pouvez en profiter dés cet été. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92 m² carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur la spacieuse cour intérieure de l'immeuble, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, de deux belles chambres de 14 et 18 m² avec placard, Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 143Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Presqu'île JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien atypique à une belle adresse : un appartement T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² vous séduira par son charme authentique : parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité privatif (type loggia), donnant accès à un petit balcon, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée par un second espace ouvert à l'étage avec une fenêtre, parfait pour accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Beau potentiel pour cet appartement à rénover et repenser, plein de cachet et de caractère, unique par son charme et son emplacement ! Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 15 m² dans la cour de l'immeuble, un véritable privilège dans le quartier ! Anne Monard 06 09 50 26 08 / anne.monard@guyhoquet.com.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Exclusivite. Situé rue des templiers, au sein du quartier des "célestins", dans le second arrondissement de lyon. Rhône et saône immobilier vous propose ce bel appartement t3 d'une superficie de 72 m², au dernier étage sans ascenseur. Traversant est ouest et baigné de lumière, l’appartement dispose d’une pièce à vivre au volumes généreux, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres dont une principale avec vue sur fourvière, de taille confortable et une autre aménagée avec un bureau et un dressing sur mesure ainsi que d’une salle de bains. Un wc indépendant. Son adresse, son calme, son cachet ainsi que sa vue, à proximité directe de l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Aucune procédure n’est à venir au sein de la copropriété. La toiture, les chenaux et les gouttières ont été réhabilités récemment. Idéal pour un premier achat ou un couple. Appelez moi pour visiter irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

PLACE DES JACOBINS. Situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, appartement traversant de 59,52 m², rénové en 2022, avec des prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant par 2 fenêtres sur un balcon filant offrant une vue sur la place des Jacobins, l'Hotel Dieu et sur les toits. Cuisine ouverte de marque Moudulis, grande chambre de 17 m² avec dressing sur mesure et espace bureau, une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Beaux éléments anciens : parquets, cheminée, moulures, huisseries récentes à l'identique, murs en pierres apparentes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,135 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - jacobins. Au coeur de la ville cet appartement situé rue jean de tournes d'une surface de 63,9 m² dispose de 2 chambres. Ce bien a été rénové en 2019 et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Une première chambre dispose de sa salle de bains et d'un grand rangement en mezzanine; une deuxième chambre en second jour peut faire office de bureau ou chambre d'enfant. L'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble et donc parfaitement au calme. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume 06 09 22 74 15; agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 47 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,334 € / an - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.