Vente appartement 3 pièces 74 m² Lyon 1 (69001)

À Vendre – Magnifique appartement entièrement rénové en coeur de Presqu'île

Au cœur d'un quartier emblématique et particulièrement prisé de Lyon, cet appartement de charme séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère apaisante. Entièrement rénové avec un soin méticuleux en 2023, il conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La grande hauteur sous plafond, le plafond à la française et les parquets en bois massif confèrent à l'ensemble une élégance rare et un charme intemporel. Ce cocon intimiste se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée invitant à la convivialité et d'une salle de bain récemment restaurée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal en toutes saisons. Au calme absolu, à l'abri de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant d'un emplacement central, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour plus de confort, une place de stationnement peut être louée à proximité du bien. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'histoire, à découvrir sans tarder. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. Référence agence : 4244.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 74 m²
• Surface carrez : 74 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 26