Vente appartement 3 pièces 88 m² Lyon 1 (69001)

Appartement T3, T4 - Terrasse, traversant, calme et climatisé - Croix-Rousse 69001 Lyon

À deux pas de la Croix-Rousse, découvrez ce grand appartement de 88 m² actuellement configuré en T3 (avec possibilité de transformation en T4), nécessitant un léger rafraîchissement. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour les beaux jours. Les deux chambres, donnant sur cour, offrent une atmosphère paisible avec une vue verdoyante. Climatisé et bien agencé, cet appartement combine confort et potentiel, séduisant aussi bien les familles que les amateurs d'espace et de tranquillité. Le secteur de la Croix-Rousse est prisé pour son esprit de village, ses commerces de proximité et sa qualité de vie unique. On y retrouve le charme de la verdure et du calme, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. Référence agence : 5415.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 88 m²
• Surface carrez : 88 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr