Vente appartement 3 pièces 92 m² Livry-Gargan (93190)

En passant le seuil de ce trois-pièces situé dans une résidence récente de 2020, on découvre un espace où la lumière circule librement. Le séjour s'ouvre naturellement vers de larges baies vitrées qui prolongent la pièce de vie vers l'extérieur et offrent, dès le matin, une sensation d'ouverture rare en milieu urbain. La cuisine, élégamment intégrée, mêle lignes contemporaines et teintes équilibrées : façades blanches, éléments gris graphite, plan de travail épuré. Cet agencement sobre et cohérent laisse deviner un quotidien simple et fluide. Le coin repas, placé au plus près de la lumière, invite aussi bien aux petits-déjeuners tranquilles qu'aux dîners improvisés. Le sol en bois clair unifie les volumes et renforce l'impression d'espace, créant une ambiance douce et chaleureuse. On imagine aisément les moments de vie qui s'y déroulent : une conversation autour de la table, la préparation d'un repas en fond sonore, la lumière de fin d'après-midi qui traverse généreusement la pièce… Cet appartement offre un cadre qui apaise, où chaque mètre carré est pensé pour le confort. Si vous recherchez un lieu lumineux, accueillant et prêt à accueillir vos projets, ce trois-pièces mérite pleinement une visite. Et si vous veniez découvrir votre prochain intérieur ? Prenez rendez-vous avec votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau froide et chaude - entretien parties communes) : 3213€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 930202.

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 58 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par l'ia (home staging) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.44 € par mois (soit 1397.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : Situé à Livry-Gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 63 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. LES +: 2 places de parking en sous sol et parking visiteur Confort : chauffage gaz et fibre Vidéo du logement disponible sur demande Honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par L'ia (home staging) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.61 € par mois (soit 1519.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : * VENTE INTERACTIVE * Appartement familial chaleureux avec terrasse – sans travaux - Livry-Gargan Besoin d'espace pour toute la famille ? Cet appartement traversant de 114 m² avec sa grande terrasse vous offre confort, luminosité et toutes les commodités à portée de main. Situé dans une résidence de standing, ce spacieux 5 pièces se compose d’une entrée, d'une buanderie, d'un séjour généreux avec sa cuisine ouverte récente toute équipée, d'un couloir avec ses 2 grands placards intégrés, de 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Les + de cet appartement : - Situé dans un quartier pavillonnaire - Dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue - Le double séjour avec sa cuisine moderne et équipée, ainsi que la grande terrasse - L'espace Scellier / buanderie - Les 2 places de parking (avec possibilité de recharger sa voiture électrique) - 1 local poussettes, 1 local vélos - Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied : un quotidien simplifié pour petits et grands. - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * VENTE INTERACTIVE * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 270 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * appartement t3 renove en 2025 avec terrasse de 62 m² et box * venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée avec dégagement pouvant servir de bureau (placard), cuisine rénovée, entièrement aménagée et équipée avec verrière, séjour traversant ayant 1 accès direct sur la grande terrasse sans vis à vis. 1 cellier buanderie, 1 salle de bain refaite à neuf avec wc, 1 salle d'eau, 2 chambres parquetées dont 1 avec accès terrasse. Calme et tranquillité tout en étant à proximité de l'école bayard, de l'arrêt gargan du t4 et du boulevard de chanzy. 1 box vient compléter ce bien. 1 visite s'impose. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.