Appartement 3 pièces à vendre à Lille (59)

C'est dans le Vieux Lille, rue Léonard Danel que se trouve ce superbe appartement de 47 m² refait à neuf. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose de : - Deux chambres lumineuses - Un séjour cosy et lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour recevoir - Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque - Des rangements optimisés pour un confort au quotidien Emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : Appartement T3 de construction récente situé dans une résidence moderne (2011). Environnement et transports en commun : Métro Grand Palais 400m, 5 minutes à pied Ligne de bus dans la rue Accès direct autoroutes A1 et A25 Supermarché à proximité immédiate Pharmacie, boulangerie et tous commerces sous la main La résidence est située à proximité du Grand Palais, de la mairie de Lille et du parc Jean Baptiste Lebas. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale et pourra également constituer un investissement locatif avec un bon rendement. De nombreux travaux ont été refaits dans les parties communes récemment, la chaudière est neuve L’appartement en étage élevé est très lumineux et bénéficie d’une vue dégagée magnifique (7ème étage). Il comprend une grande pièce de vie de 22 m² exposée plein OUEST soleil couchant incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit intègre 2 chambres spacieuses de 10.4 et 9.2 m². En termes de commodités, l’entrée est équipée d’un placard et la salle de bain et les toilettes sont séparées. Une place de parking couverte est disponible en sous-sol en option. Un local vélo ainsi qu'un local poussette dédié en RDC complètent l’ensemble. Chacune des fenêtres comporte un volet roulant et un double vitrage. Charges mensuelles 130 € environ Taxe foncière 1103 € Visite virtuelle MATTERPORT 3D disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette douchet vous propose : t3 tres lumineux de 74 m² proche jardins des plantes avec terrasse et parking l'appartement se situe dans un immeuble en second plan datant de 2019 au 3 eme étage avec ascenseur. L'immeuble est sécurisé et proche des grands axes autoroutiers, du métro et des commerces. Il possède une place de parking privative couverte. L'appartement se découpe comme suit : une entrée de 4,26 m², chambre 1 de 14,18 m², chambre 2 de 9,20 m², salle de douches de 5,29 m², et d'une terrasse orientée sud de 27 m² sans vis à vis. La cuisine est entièrement équipée et de la marque mobalpa. Belles finitions (parquet massif dans les chambres et séjour). Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Accès pmr points forts : luminosité, terrasse, pas de vis à vis, belles finitions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Appartement Vieux-Lille - Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 66 m² situé au cur du Vieux-Lille et de l'Hyper Centre, rue Esquermoise à quelques mètres de la Grand Place. Vous serez séduit par ses volumes, sa vue dégagée et son cachet ! Il se compose d'une belle entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 30 m², sa cuisine séparée. La chambre se situe en arrière d'immeuble, une salle de bains avec de nombreux rangements, et un WC. Possibilité de transformer ce grand type 2 en type 3 ! Un joli balcon vient compléter cet appartement.

Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : lille au 14 rue d’inkermann, t3 de 82 m² environ rénové avec défiscalisation en déficit foncier pour constitution du patrimoine familial. Livraison 4t 2025 avec disponibilité immédiate. Défiscalisation immédiate juin 25. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* emplacement stratégique au pied de la gare lille europe * visite virtuelle disponible sur demande * idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement lumineux de 82 m², situé au 4e étage (sur 5) avec ascenseur, offre un confort de vie moderne dans un quartier ultra-connecté. Actuellement loué depuis plus de 3 ans, il génère un revenu locatif stable de 999 € / mois (dont 94 € de charges). Composition du bien : - salon / séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté ouest - cuisine séparée de 8,5 m² - deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune - salle de bain avec baignoire - wc indépendant - place de stationnement sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence, incluse dans le prix * détails financiers : prix de vente : 265 000 € fai (honoraires : 13 000 €) loyer actuel : 999 € / mois charges comprises (905 € hors charges) rendement locatif brut : • 4,29 % sur net vendeur • 4,08 % fai * points forts : 4e étage avec ascenseur balcon exposé ouest stationnement privatif sécurisé emplacement recherché : gare lille europe, métro, commerces à proximité immédiate locataires fiables et en place depuis 3 ans rentabilité attractive pour un investissement pérenne à lille ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 653 654 - greffe de lille) teddy mercier entrepreneur individuel 07 70 38 36 57 - réf. 890694.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Opportunité Rare - Duplex à rénover - Emplacement Prestigieux au cOEur de Lille Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère historique datant de 1800, sur l’arrière avec vue sur la Cathédrale Notre Dame de la Treille, ce duplex spacieux de 126 m² à mettre au goût du jour, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique, au cOEur de la vibrante ville de Lille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de 70 m² à aménager selon vos envies et besoins, offrant une grande liberté pour laisser libre court à votre imagination. Les possibilités de création sont infinies pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et élégant. Le cachet de cet appartement est préservé grace aux briques apparentes, aux poutres, et au parquet. Une salle de bain, et une cours suspendue à repenser complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec velux orientés plein sud et ouest assurent une luminosité naturelle dans tout l’appartement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il comprends 2 chambres, et 1 mezzanine, ainsi qu’un coin cocooning. Les expositions idéales offrent un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Cet appartement duplex est situé dans un quartier prisé de Lille, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité des principaux axes routiers et des points d'intérêt de la ville en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Lille a à offrir. Parties communes rénovées, et élégantes. Portes sécurisées, interphone, fibre optique, et chauffage au gaz, viennent parfaire les lieux. Cette opportunité rare d'acquérir un duplex à rénover dans un emplacement prestigieux ne se présente pas tous les jours. N'attendez plus pour transformer ce bien en véritable bijou et créer votre propre cocon au cOEur de Lille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.