Iad france - stéphanie berthelot (06 49 63 08 04) vous propose : *en exclusivité * sur la charmante commune de le pin. Appartement moderne de 3 pièces avec balcon 6 m² et sa place de stationnement privative. Résidence kaufman&broad 'le domaine du château' de 2017, calme, très bien entretenue et encore sous garantie décennale. Local à vélos-poussettes et local à motos sécurisés à disposition. Aucuns travaux sont à prévoir. Découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m² composé d'une agréable pièce de vie salon / cuisine ouverte de 25 m², de 2 chambres (11 m² et 13 m²), une salle de bains, des wc séparés et d'une entrée avec placard. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ème et dernier étage, profitez de son exposition sud / est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort : interphone, digicode, vigik, double vitrage, chaudière saulnier duval de 2017 et fibre optique. Proche toutes commodités, transports en commun (paris à 30 minutes) et groupe scolaire. Cet appartement à faibles charges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.33 € par mois (soit 1023.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot ei (id 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.