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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Le Mans (72000)
114 000 €
-4.2 %

Appartement 3 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Venez découvrir ce T2 Bis, en hyper centre, proche de toutes commodités du centre ville, centre jacobin, le vieux mans et à seulement 1.2km de la gare, 350m de la place de la république, 150m du tram. Idéal investisseur. Actuellement loué 525 euros et 170 euros de provision sur charges. Cet appartement en rez de chaussée dans un immeuble des années 1970 avec interphone, viens d'être raccordé au réseau de chaleur urbain ce qui devrait diminuer les charges de copropriétés. il se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon. Cet espace de vie de 36 m² environ est très agréable et lumineux, une chambre de 11 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant. Les plus : pas de travaux à prévoir, interphone, fenêtre pvc double vitrage, une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282.08 € par mois (soit 3384.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 186
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 384 €

A propos du prix de cet appartement

  • 114 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -4.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.2 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1419966
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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