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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Le Grau-du-Roi (30240)
210 000 €
-4.55 %

Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 pièces en duplex au grau du roi - quartier recherché du boucanet visite virtuelle disponible - obtenez votre code d'accès ! Niché dans le charmant quartier du boucanet, à seulement 10 minutes de marche des plages et à 10 minutes en voiture de la grande motte, ce duplex de trois pièces offre une rare opportunité sur le marché immobilier. Sa position idéale le place à 20 minutes de la gare tgv sud de france (montpellier) et de l'aéroport de montpellier (hérault). Caractéristiques du bien : emplacement : le grau du roi, quartier du boucanet type : appartement 3 pièces en duplex étage : 1er et dernier étage superficie : 45,44 m² carrez + 13,45 m² de surface hors carrez copropriété : petite copropriété de 9 lots d'habitation description : à l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre avec sa propre salle d'eau et wc. Le bien est également doté d'une place de parking privée. Points forts : situation idéale à quelques pas des plages et à proximité de la grande motte et d'aigues-mortes petite copropriété calme loggia orientée sud-ouest avec vue dégagée place de parking privée incluse très faibles charges appartement vendu meublé fibre optique disponible pas de vis-à-vis cet appartement représente une opportunité unique pour profiter de la vie balnéaire tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 177€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 552460 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 177 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 667 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 736 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035197296
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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