Vente appartement 3 pièces 78 m² Le Bouscat (33110)

T3 TRAVERSANT AVEC BALCON AU COEUR DU BOUSCAT

Idéalement situé au coeur du Bouscat, à seulement 650 mètres de la mairie et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 traversant se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un large balcon, parfait pour profiter d'un extérieur calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier attenant permettant d'optimiser le rangement. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec dressing privatif. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les WC sont indépendants. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Une place de parking sécurisée est proposée en plus au prix de 15 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement allie emplacement privilégié, agencement optimal et prestations pratiques, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER. Pour organiser une visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : PROCHE DES COMMODITÉS place eglise du BOUSCAT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 31