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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Lansargues (34130)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Lansargues (34130)
395 000 €

Appartement 3 pièces Lansargues (34130)

Lansargues est une commune française située dans le département de l'Hérault, à seulement une vingtaine de kilomètres de Montpellier, la plus grande ville de la région Occitanie. Cette proximité offre un accès facile aux infrastructures et aux services de la ville, tout en permettant de profiter de la tranquillité de la campagne environnante. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare ferroviaire et plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement Montpellier et ses alentours. Cette résidence intime présente une élégante architecture qui se veut volontairement minimaliste et discrète. Elle se démarque par sa hauteur, qui est limitée à un étage, correspondant ainsi à celle d'une villa ancienne, ce qui lui permet de se fondre harmonieusement dans son environnement. Située au centre d'un terrain arboré, elle bénéficie d'un cadre de verdure préservé qui l'entoure de toutes parts. Les façades ont été soigneusement pensés pour créer un cocon chic et épuré au coeur d'un jardin exceptionnel. L'aménagement paysager composé d'essences méditerranéennes comme les micocouliers et les tilleuls est également remarquable, tout comme les prestations intérieures exceptionnelles de la résidence. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 21 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 21 m²
  • Surface balcon : 21 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 5 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13573
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