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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

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Vente appartement 3 pièces 84 m² Lagny-sur-Marne (77400)

299 000 €

Appartement 3 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Frédéric Sellem (06 28 21 09 98) vous propose : LAGNY SUR MARNE (77400) - EXCLUSIVITÉ. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Mieux qu'un appartement, une maison ! Dans un lotissement calme et sécurisé de 16 maisons construites en 2013, au pied de la ligne de bus 37 et du collège Marcel Rivière, venez découvrir ce bien de 84 m² environ habitable, 76 m² environ loi carrez comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant avec emplacement de machine à laver, une véranda de 7 m² environ. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres (dont une avec dressing aménagé) et une salle de bains avec WC. Le terrain de 180 m² environ vous offrira une belle terrasse, de la verdure ainsi qu'un cabanon de jardin de 9 m² environ avec électricité. Le tout en parfait état, construction bois, excellente note énergétique, dénomination 'appartement' sur le titre de propriété. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant chaque visite, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.