Vente appartement 3 pièces 55 m² La Teste-de-Buch (33260)

Iad france - sonia mercadieu vous propose : exclusivité – t3 vendu meublé à la teste-de-buch appartement t3 de 66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée (rt 2012), dans un quartier recherché de la teste-de-buch. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Deux chambres, salle d’eau fonctionnelle. Les + : • appartement vendu meublé • place de parking privative • local à vélos • gare et marché à moins de 2 km idéal résidence principale ou investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Bien ouvert à l’interagence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Teste-de-Buch, local commercial de 58 m² où vous découvrirez une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un espace de rangement de 16 m². Un appartement indépendant à l'arrière de 70 m² où vous trouverez au premier niveau : un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing et un toit-terrasse à l'étage de 12 m². Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et / ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

À deux pas du centre de la Teste, au calme, appartement T2 bis, comprenant entrée, salon, cuisine équipéee, donnant sur une terrasse couverte, salle d'eau, chambre, un jardin privatif, et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE : ref 'Châtaigne' Imaginez pouvoir tout faire à pied : attraper votre train en quelques minutes, flâner au marché réputé de La Teste-de-Buch, ou rejoindre le port pour une balade improvisée… le tout à moins de 500 mètres de chez vous. Ce duplex lumineux et plein de charme vous offre ce confort rare. Vous méritez un lieu de vie qui vous simplifie le quotidien tout en vous offrant une atmosphère douce et chaleureuse. Ce bien atypique allie accessibilité, calme et caractère. Que vous cherchiez un cocon pour vos vacances ou un pied-à-terre pour vivre à l’année, il répond à vos attentes. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Ce type de bien atypique, aussi bien placé, avec autant de potentiel, attire déjà l’attention. D’autres acheteurs pourraient déjà se positionner. N’attendez pas qu’il soit trop tard pour réaliser votre projet immobilier. À retenir : -À moins de 200 mètres : gare, port, bus -À moins de 300 mètres : boulangerie, supermarché -À moins de 500 mètres : marché de La Teste, écoles -Duplex en bon état, lumineux et au calme -Premier niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC -Étage : salon cosy, bureau, chambre, salle de bain avec WC -Beaucoup de cachet, bien atypique -Idéal résidence principale ou secondaire - eau comprise dans les charges Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Une vidéo de pré-visite est disponible sur simple demande. Duplex à vendre à La Teste-de-Buch – immobilier bassin d’Arcachon La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en hyper-centre, cet appartement T3 lumineux offre une belle vue dégagée sur une place et espaces verts. Trés fonctionnel avec ses deux chambres, salon cuisine, cellier et salle d'eau. Au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec place de parking. À voir rapidement pour y posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À quelques pas du port et de ses cabanes ostréicoles, venez découvrir cette nouvelle résidence à l'architecture locale. Plusieurs lots disponibles pour un investissement sécurisé. Eligible loi Pinel, pied à terre ou LMNP.