Vente appartement 3 pièces 64 m² La Rochelle (17000)

Appartement Type 3 avec terrasse. Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du marché, découvrez ce bel appartement traversant avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse végétalisée 20 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d'un stationnement libre réservé aux résidents. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Rémi Leblanc vous propose : LA ROCHELLE – T3 RÉCENT DE 57 m² – BALCON SUD-EST – DOUBLE EXPOSITION – PROCHE CENTRE À seulement 1 km du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 57 m² situé au premier étage d’une résidence récente, livrée en 2024. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 22 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace se prolonge par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de l’extérieur dès les beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres. La chambre parentale, particulièrement confortable avec ses 14,65 m², bénéficie de beaux volumes. La seconde chambre conviendra parfaitement à un enfant, un espace de télétravail ou une chambre d’amis. Une salle d’eau, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements intégrés et réalisés sur mesure complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’équipements récents : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique, digicode et interphone. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisé de la résidence peut également être acquise en supplément. Le marché central se trouve à environ 1 km, le Vieux-Port à 2 km et la gare SNCF à 3 km. Une situation idéale pour profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant du confort d’une résidence récente. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 91 € par mois. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Un appartement lumineux, récent et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre rochelais. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville et du marché central à pied et 2 minutes en vélo, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante en début d'impasse, ce bel appartement de 60 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017, offre un cadre de vie rare et recherché. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif avec arrosage automatique, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend : Un salon Cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements Deux chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Des rangements pratiques dans les chambres et dans le couloir d'entrée. Vous profiterez d'une résidence récente offrant tout le confort moderne : excellente performance énergétique, faibles charges d'entretien et qualité de construction. Les atouts de ce bien - À seulement 12 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville et du marché central. - Rue calme située en début d'impasse. - Résidence de 2017. - Terrasse et jardin privatif avec arrosage automatique. - Belle pièce de vie lumineuse. - Deux chambres. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie rochelaise en laissant la voiture de côté, tout en retrouvant le calme et le confort d'un environnement résidentiel comme dans une maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

À la recherche d'un appartement lumineux à La Rochelle, proche des commerces, des transports et du bord de mer ? Découvrez ce bel appartement de 79 m², situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien pensés. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. L'appartement propose également deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : Résidence avec ascenseur Parking privatif extérieur Cave Résidence entretenue et sécurisée Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la plaine des Jeux, de la promenade du littoral et de toutes les commodités qui font le charme de La Rochelle. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché rochelais. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant le Cabinet Gauduchon ORPI pour découvrir ce bien. Référence agence : 7080.

Au cœur du quartier recherché de Port Neuf, avec ses commerces de proximité et son marché du jeudi, venez découvrir cet appartement lumineux de type III rénové enn 2023, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante, et d'un séjour sur parquet bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un salon attenant offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Le dégagement avec rangements dessert une chambre avec aperçu océan, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez en annexe une cave, un stationnement aérien privatif. Possibilité garage dans la résidence. Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie de quartier et des balades en bord de mer. À découvrir sans tarder  ! Référence agence : 7673.

En exclusivité chez capifrance. Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Localisation la rochelle, dans le quartier recherché de saint-maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité immédiate des lignes de bus desservant le vieux-port et la place de verdun. Toutes les commodités sont accessibles à pieds : les commerces, les écoles et les stations de bus. Description dès l'entrée, vous profiterez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : chauffage au sol, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an et comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Ma conclusion lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la rochelle ou un investissement locatif. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 123, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 951855.

EXCLUSIVITÉ ORPI Situé au cœur du quartier vivant et commerçant de Port Neuf, découvrez ce spacieux appartement de 92.1 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Atout majeur : un grand grenier entièrement aménageable de 47 m², offrant de multiples possibilités – chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de rangement… à vous d'imaginer ! Petite copropriété de seulement 3 lots. Stationnement facile à proximité. Référence agence : 845.

Quartier médiathèque avec vue sur la bassin des chalutiers à LA ROCHELLE, votre agence Orpi vous présente cet appartement situé au 2éme étage avec ascenseur, de type 3 d'une surface de 53.55 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² donnant sur une petite terrasse. Une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Bien rare dans ce secteur ! Référence agence : 7720.

La rochelle port neuf venez visiter ce très bel appartement avec terrasse au dernier étage, profitant d'une vue imprenable, notamment sur la mer. Entrée avec ses nombreux rangements, agréable salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle de bains, 2wc. La rénovation est récente, réalisée avec soins. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Ascenseur, parking privatif, cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 801.