Vente appartement 3 pièces 81 m² La Rochelle (17000)

Appartement rénové 81 m2 Balcon Stationnement

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin ! Coup de cœur pour cet appartement lumineux de 81 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, au calme, en retrait de la rue. Proche de toutes les commodités, à seulement 10mn à vélo par piste cyclable de l'hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, ce bien offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un local vélo collectif complètent l'ensemble. La copropriété bénéficie d'une trésorerie renforcée grâce à la vente d'un terrain destiné à financer de futurs travaux pour la résidence. Visite virtuelle sur demande, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 81 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est
• Quartier : Vaugouin
• Situation : mer

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 65