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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² La Roche-sur-Yon (85000)
149 000 €
-10.78 %

Appartement 3 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Michaël CHAUVIN (06 29 02 29 80) vous propose : Vous rêvez de vivre tout près du pentagone de La Roche sur Yon, tout en restant dans un quartier calme et résidentiel ou investir pour de la colocation ? Ne vous fatiguez plus à chercher ! J’ai le bien idéal pour vous et je me propose de vous faire découvrir ce bel appartement T3 qui répondra à toutes attentes. Celui-ci est situé non loin de la gare, des écoles et de toutes commodités. Tout d’abord, vous serez séduits par son style raffiné et épuré mais également par son agencement bien étudié comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie offrant un coin cuisine aménagé, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC, des dégagements. Le plus, vous bénéficierez également d’une cave, parfait pour optimiser tous vos rangements. À noter que l’appartement est totalement libre de tout occupant. Enfin, sachez que cet appartement vient juste d ’être fraichement rénové donc aucun travaux à prévoir ! Vous l’aurez compris, ce bien rare dans un secteur plus que recherché ne vas pas manquer de plaire, aussi, si vous êtes en quête d’une 1ère acquisition ou bien investir en toute sécurité, ne tardez pas à me contacter pour que je puisse vous organiser une visite au plus vite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël CHAUVIN EI (ID 61739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 759 € / m²)
    -10.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.78 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1434665
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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